不動産投資で安定収入を得るための工夫と成功に導くノウハウ不動産投資を行うにあたり、住居・テナントを問わず、物件の供給量が多い現在において、安定収入を得るためには魅力的な物件づくりが大事なポイントとなる。 まず、容易に競争力のある物件にする方法として、「家賃などの金銭的条件を魅力的なものにする」という方法がある。収益に直接ダメージを与えるため、なるべく避けたい方法だが、長期間、空室により賃料が得られない場合に比べると、即効性がありインパクトのある方法となる。 そこで今回は、安定した賃料収入を生むための工夫と成功するためのノウハウについて解説する。 条件面において差別化を図るには以下のような方法があげられる。 【賃料に関する差別化】 1.賃料の減額 2.一定期間賃料を無料にする（フリーレントと呼ばれ、競争の激しいオフィスなどではよく使われる方法） 3.賃料のまとめ払いによる減額（三ヶ月や半年分など、まとめ払いする場合には一定額割り引く方法） 【契約
