リバースモーゲージで老後は安泰か？仕組みとリスクを解説 | マネーポスト不動産売却リバースモーゲージとは、持ち家を担保にして金融機関から老後資金を借りられる貸付制度のこと。これだけなら通常の融資との違いは感じられませんが、大きく違うのはその”返済方法“です。 今回は、老後資金の解決策ともなり得る、リバースモーゲージの仕組みやリスクについて解説していきます。 リバースモーゲージとは 老後資金の準備の手段として注目を集めている「リバースモーゲージ」。その特徴は融資の返済方法にあります。 通常の融資なら、債務額を減らすために毎月一定額を返済していく必要があります。しかし、リバースモーゲージでは毎月の返済無しに融資を受け続けることが可能なのです。 なぜなら、リバースモーゲージは担保となる不動産で一括返済を実行する仕組みだからです。融資の返済タイミングは、”債務者の死亡後“となります。 つまり、リバースモーゲージは、持ち家を担保にして毎月の返済を必要としない融資(※1)を受けられ
