投資用マンションってなんだ？居住用との違いと収益のしくみ | マネーポスト不動産売却
同じマンションでも、日常生活で住むためのものを「居住用マンション」、不動産に投資して利益を得るためのものを「投資用マンション」、と区別して扱うことがあります。 不動産投資が話題にのぼることも多い中、マンション投資に興味を持っている人も多いのではないでしょうか。今回は、投資用マンションの特徴や収益のしくみを解説していきます。 投資用マンションとは？ 投資用マンションとは、自らが居住するわけではなく、第三者に貸し出して賃料収入を得たり、売却して売却益を得るために所有するマンションのことを意味します。 当初は賃料収入目的でマンションを購入した場合でも、後から自分の居住用マンションとして住むことも可能です。逆に、いま住んでいるマンションを第三者に貸し出して投資用マンションにすることも可能です。 つまり、「居住用」「投資用」というような区別をしているものの、所有者の目的によって途中で変わることもある
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