空き家対策と放置リスク：その不動産、売ったほうが良いのでは？ | マネーポスト不動産売却長期間利用されていない、いわゆる「空き家」を所有していると、そこには維持管理費用や放置リスクが伴うことになります。 日本各地エリアで空き家が増加していることもあり、行政はこの対策の一環として「空き家対策特別措置法」を考案。今後、所有者の負担がより一層強くなることが懸念されます。 今回は、空き家の問題点を確認して”空き家対策のための売却”について考えていきましょう。 空き家を放置するリスク 空き家を放置すると、以下のようなリスクやデメリットが生じることになります。このリスクやデメリットは、放置期間が長ければ長いほど大きくなるため、できるだけ早期の対策が必要です。 税金面のリスク 現在住んでいる戸建て住宅やマンションと同じく、使用していない空き家であっても所有しているだけで固定資産税・都市計画税の税金は発生します。 また、空き家が相続対象なら相続税の課税対象にもなります。空き家は所有しているだ
