スナックはママが楽しむことからはじまる「ネオスナックをはじめる」第１期講義レポート　キュレーター荒井啓さん 2024年06月07日(金)

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住宅を買って10年以内に売主が倒産しても保証が確実に受けられるよう、10月から新築住宅の売主などに対し保険加入などを義務づける法律が施行されます。買う人にとってはどのような影響が考えられるのか、新制度の内容とともに見ていきましょう。 売主や請負人に保険加入か保証金供託を義務づけ すべての新築住宅は引き渡しから10年間の保証が受けられ、壁や柱などの基本構造部分に欠陥＝瑕疵（かし）が見つかった場合は売主が無料で修理しなければなりません。しかし肝心の売主が倒産してしまった場合は保証が受けられず、先の耐震偽装事件でのケースのように買主が過度な負担を強いられる場合もあり得るのです。 そこでこうした被害を未然に防ぐため、10月から新たに施行されるのが「住宅瑕疵担保履行法」です。新法では10年保証が確実に受けられるように、新築住宅を供給するすべての売主（不動産会社）や請負人（建設会社）に対し、保険への加