こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 中古ワンルームマンション不動産投資を始めたのは2017年ですので5年が経過しました。 最近は米国株式投資を始めとした、インデックス投資で資産を増やしていくスタイルが流行していますが、個人的には不動産投資も悪くないと考えています。 特に日中自由が利かないサラリーマンで相場が気になってしまうタイプの方には『中古ワンルーム不動産投資』が合っていると思います。 現在『中古ワンルームマンション』を８室所有し賃貸に出していますが、入居状況を公開したいと思います。 宜しければ参考にしてください。 ＜前回の記事はこちらから＞

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 今日は佐賀市内へ行き、スターバックスで美味しいコーヒーをいただきました。 春の到来が近付いているのを感じさせるように、サクラを感じさせる飲み物、そしてカップと何となくワクワクしました。 最近多くあるように、カフェと本屋が隣接している施設で本屋にも少し立ち寄ったのですが、FIRE関連の書籍が少しずつ増えているように感じます。 手に取って眺めてみましたが、どれを見てもFIREムーブメントに乗っかった本だと感じました。 残念ながら、机上の空論と言う内容でした。 今回はFIREをした私が感じることをお伝えできればと思います。 ＜前回の記事はこちらから＞

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 前回は『ハローワークで初回失業認定』の手続きをした様子をお伝えしましたが、今回はハローワークへ通う人の関門『求職活動』の２回目についてお伝えできればと思います。 １回目は『雇用保険説明会』へ参加することでカウントされ、２回目以降は『職業相談』や『セミナー参加』などを自分自身で行わなければなりません。 ところが、『初回失業認定』の際、幸いにも『２回目の求職活動』をすることができました。 今回は『２回目の求職活動』の内容について公開します。 ＜前回のハローワーク訪問記事はこちらから＞

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 前回ハローワークへ行き「雇用保険説明会」へ参加し約１週間が経ちました。 その間に、初回失業認定日以降の「求職活動」として「面接セミナー」へ申込みを早速してみたのですが、13:30〜16:30と3時間にわたる研修ということで何をやるのか楽しみです。 さて、今回はハローワークへ行き「初回失業認定の手続き」をしてきましたのでその流れについてご紹介したいと思います。 ＜過去のハローワーク訪問記事はこちらから＞

40代 不動産投資家の日常 2021年12月末に43歳でアーリーリタイアを達成しました。不動産投資、全世界投資、節約、家族愛、アーリーリタイアを目指す過程・達成後の生活スタイルなど、宜しければご覧ください。

40代 不動産投資家の日常 2021年12月末に43歳でアーリーリタイアを達成しました。不動産投資、全世界投資、節約、家族愛、アーリーリタイアを目指す過程・達成後の生活スタイルなど、宜しければご覧ください。

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 前回ハローワークへ行き「雇用保険手続き」と「求職登録の手続き」を行い、「雇用保険の失業等給付受給資格者」となりました。 その際に受け取った「雇用保険の失業等給付受給資格者のしおり」に、今回参加した「雇用保険説明会」についての案内があります。 初回のハローワーク訪問から3週間程経過しましたが、今回の説明会でようやく「雇用保険受給資格者証」が配布され、本格的に就職活動がスタートします。 今回は、「雇用保険説明会」の様子をお伝えしたいと思います。 ＜過去のハローワーク訪問記事はこちらから＞

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 昨年末にFIREしサラリーマン時代と比べると毎日の日常生活が一変しました。 ただ、それは悪い方向ではなく良い方向へ変わっているのは間違いないと感じています。 最近は図書館で借りた本を読むことにハマっていて、多方面の知識も少しずつ増えています。 毎日が自分の成長につながっていると率直に実感しています。 さて、今回はサラリーマン時代を思い出し、３部作で「社内営業」と言うテーマについて考えてみました。 「社内営業」のイメージには悪い印象を持つ方が多いと思いますが、実は真っ当な「社内営業」もあり、仕事を円滑に進めるために、必要な技術です。 実は、私自身も「社内営業の良い面」には、後々気付き、そして助けられました。 何気無く自分自身が行っていた行動が、実は自分が「仕事を円滑に行うことができる」環境を作っていたことを知ったのは30代に入ってからだと

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 昨年末にFIREしサラリーマンを離れましたが、サラリーマン時代には「社内営業」を効果的に活用していました。 「社内営業」のイメージには悪い印象を持つ方が多いと思いますが、実は真っ当な「社内営業」もあり、仕事を円滑に進めるために、必要な技術です。 実は、私自身も「社内営業の良い面」には、後々気付き、そして助けられました。 何気無く自分自身が行っていた行動が、実は自分が「仕事を円滑に行うことができる」環境を作っていたことを知ったのは30代に入ってからだと思います。 と言うことで、今回も引続き「社内営業のノウハウ（中級編）」について公開したいと思います。 ▼「初級編 FIREサラリーマンが明かす 社内営業のノウハウ公開」の記事はこちらから

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 昨年末にFIREしサラリーマンを離れましたが、今日は社外の知人と1on1を午前中にする機会がありました。 サラリーマン時代は社内で定期的に行なっていた1on1ですが、社外の方と行うのは初めてかも知れません。 その方も若いのですが、「社内営業」について少し課題を抱えていましたのでアドバイスをさせていただきましたのですが、皆さんが考える「社内営業」はどんなイメージでしょうか。 今回は「社内営業のノウハウ（初級編）」について公開したいと思います。 ▼「確定申告の準備 2021年の総決算善」の記事はこちらから

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 今年も１ヶ月が経過し２月になりましたね。 ２月にやる事と言えば、そうです「確定申告」の時期です。 私は2021年、給与所得以外に、不動産物件を８室と１戸所有しその賃料収入、そしてブログやYouTube、アフィリエイト関連の収入がありますので確定申告をしています。 そのため、確定申告をする必要がありますので、今回はその準備状況についてお伝えしたいと思います。 ▼「固定費削減で実践したこと 無駄な出費を見つけて改善」の記事はこちらから

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 今回のテーマはブログを見ていただいている方から、今更ではありますが・・・と前置きがありつつも、「固定費の削減」についてをテーマとして欲しいとご要望をいただきましたので、私なりに実践したことをお伝えしたいと思います。 よろしければ参考にしていただければと思います。 ▼「転居が無いメリット かかりつけ医の存在」の記事はこちらから

こんにちは。ノリキアート（norikiart）です。 皆さんには身近に「かかりつけ医」はいらっしゃいますか？ 私はサラリーマン時代に転勤を繰り返していた関係で、かかりつけ医と言うのが居ませんでした。 と言うのも、サラリーマン後半は１年から２年に１度転勤を繰り返していたので、継続して同じ先生にかかること自体不可能でした。 ようやく今回定住地を見付けたことで、「かかりつけ医」を探そうと思います。 今回はFIREサラリーマンが感じる、転勤族のデメリットをお伝えしたいと思います。 ▼「FIREサラリーマン 知人からの贈り物に感動」の記事はこちらから

こんにちは。norikiart（ノリキアート）です。 最近図書館で本を借りて家で読むことが多いのですが、図書館には最新の週刊誌なども置いてあるので手に取る機会が増えました。 すると、日経トレンディで「老後も安心！日本版FIREの最適解」について特集を組んでいるようでしたので手に取りました。 最近はFIRE関連の特集が多いので一応目を通すのですが、殆どが米国株式投資もしくは日本株投資による配当金でFIREした方を特集していて、不動産投資でFIREと言う人は殆ど目にしません。 私自身普通の43歳サラリーマンでしたが不動産投資でFIREすることが出来ましたので、個人的には不動産投資でFIRE民が持っといても良いと思うのですが・・・・。 ▼「第一話 これからのワーク・ライフデザインについて〜今ここで考える「これから」の自分〜」の記事はこちらから

皆さんこんにちは。norikiart（ノリキアート）です。 2021年12月末に43歳でアーリーリタイアをしたため、現在、企業型確定拠出年金（企業型DC）をiDeCo（個人型DC）へ移管手続きをしています。 一方で、移管前の資産については拠出はしていませんが運用はされていますので、状況を確認していきます。 金融相場は下落局面ですが、果たして資産残高はどうなったか。 ▼「（後半）リタイアから１ヶ月 最近のルーティーン公開」の記事はこちらから

にほんブログ村 FIRE リタイア生活の日常ルーティーンについて（午後） 最近の生活の流れは以下のとおりです。 お昼になると、妻のお母さんお手製のランチが準備されます。 妻のお母さんは料理が得意ですし、料理自体、全く苦にならないようです。 今までは妻のお父さんと二人分でやりがいが無かったようですが、最近は４人分と言うことで張り切って料理をしているように見えます。 家庭内でも適材適所で、パフォーマンスを発揮してもらいます。＾＾ 後片付けと洗い物は私の担当で、妻が洗ったお皿などを乾拭きして収納してくれると言う流作業になっています。 机の上も拭き、食後には八女茶を美味しくいただきます。 午後は、日により違いますが、最近は確定申告の準備をするため近所のカフェ（最近はコメダ珈琲店が空いていて良いです）へ行ったり、YouTubeの動画制作、午前中のブログの積み残しを書いたり、近所にある大きな公園へ遊び

▼興味がある方はこちらに関連ブログも宜しければご覧ください。 にほんブログ村 セミリタイア生活 にほんブログ村 米国株 にほんブログ村 FIRE リタイア生活の日常ルーティーンについて（午前） 最近の生活の流れは以下のとおりです。 だいたい、8:00頃起床して8:30頃朝食をいただきます。 妻のお母さんは朝が早く、朝食の準備をしてくれています。 助かりますよね。 最近は軽い糖質制限を始めたので、コーヒーか紅茶に合わせてトースト６枚切りを半分、そして卵に生野菜をいただくようにしています。 朝食をゆっくりいただいた後は洗い物をします。 と言うのも、朝・昼・晩と家にいるときの洗い物担当は私が行うようにしています。 それ以外にも、私の家事担当があるのですが、１ヶ月経つとだいぶ慣れるものですね。 その間、妻は洗濯物をしたり、と役割分担をするようにしています。 その後、私はコーヒーや紅茶の残りを飲みな

▼興味がある方はこちらに関連ブログも宜しければご覧ください。 にほんブログ村 セミリタイア生活 にほんブログ村 米国株 にほんブログ村 FIRE ハローワークに通い知ったこと 年齢制限の有無 昨年末にアーリーリタイアをしたことで、初めて失業しハローワークに通い始めて知ったことの一つが、求人の「年齢制限」についてです。 求人票を見てみると、殆どの場合年齢制限が無いことに気付きました。 私が大学時代にアルバイトなどを探していた際の記憶では、年齢制限を結構細かく定めている企業が多いと言う印象だったので、調べてみました。 どうやら、2007年に厚生労働省が定める雇用対策法が改正され「年齢にかかわりなく就職に対して均等な機会を与えなければならない」と言う方針が追加されているようです。 私が通っているハローワークで聞こえて来る声に耳を澄ますと、年齢不問とは言いながら、実際は年齢により有利不利があるよう

にほんブログ村 セミリタイア生活 にほんブログ村 米国株 にほんブログ村 FIRE 見慣れない電話番号からの入電 普段は見慣れない電話番号（登録していない場合）の電話は出ないようにしているのですが、私が住んでいる地域の市外局番でしたので電話に出てみました。 すると、「〇〇ハローワークの〇〇です」と言う反応がありました。 もしかしたら、「特定理由離職者」の件かと思いましたが、的中です。 上司へ先日提出した資料を使い説明いただいて審査を進めてくれているようなのですが、追加で２点の資料を提出して欲しいとのことでした。 真剣に対応していただけているようで嬉しく感じました。 追加の資料とは １つ目は「妻の通院履歴が分かる資料」です。 妻は2019年12月末から1ヶ月から2ヶ月に１度、福岡県内の心療内科へ通院していた旨を申請書に記載したのですが、それを客観的に示す資料が必要とのこと。 幸い、妻の通院に

▼興味がある方はこちらに関連ブログも宜しければご覧ください。 にほんブログ村 セミリタイア生活 にほんブログ村 米国株 にほんブログ村 FIRE 幸せを感じる瞬間は千差万別 幸せを感じる瞬間は千差万別です。 仕事で大きな成果を上げた時、家族と幸せに過ごした時、投資で成功した時、スポーツで成功した時、など人それぞれだと思います。 アーリーリタイアが幸せと感じるかどうかは人それぞれで、私の父は間違い無くアーリーリタイアしたら不幸なタイプですし、サラリーマンの多くは仕事をしている方が幸せなのでしょう。 私が今回幸せを感じた瞬間 長崎で宿泊したホテル「ドーミーイン」で午前中にサウナにゆっくり入り「整い」、そして、青空を見ながら誰もいない露天風呂でゆっくりした瞬間でした。 宿泊している方は比較的多く、前日の夜はサウナも露天風呂もそれなりに混み合っていました。 その殆どはサラリーマンで、その日の疲れを