見えない設備で分かる!マンションの将来性(3ページ目)マンションの耐久性は「設備まわりの仕様」に大きく左右されることをご存知ですか?これからの時代、高品質、高耐久であることはマンションの必須条件です。今回は耐久性に影響を与える設備回りの性能に注目します(2014年5月改訂、2008年10月初稿)。 理想的な設備回りのカタチとは ここでもっとも理想的なカタチを挙げてみましょう。それは「スケルトン・インフィル」の仕様で建てられたマンションです。 スケルトン・インフィルとは、コンクリートの構造躯体と、室内の内装や設備配管などを分離してつくる仕組みをいいます。この仕組みのもとに造られたマンションであれば、先ほどから挙げている困った例のように、コンクリート躯体に設備配管が埋め込まれることはなく、先に寿命がくる配管類を交換しやすくなります。また設備配管や室内の間仕切りなどを自由に変更できるメリットがあ
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