年収が低いけど借りたい！賃貸の入居審査基準と通過への具体策【スマイティ】
入居審査には入居申込書とあわせて、不動産会社へ確認書類を提出します。 貸主は「契約者と連帯保証人にどれだけの収入があるか」という点を確認するため、収入証明などの書類が必要となってきます。 ● 契約者本人の収入証明（源泉徴収票など） ● 連帯保証人の収入証明（源泉徴収票など） ● （未成年の場合）同意書 など 入居審査の流れを詳しく見ていきましょう。 １. 申込書の内容確認（申し込みから1〜2日後） 契約者本人から不動産会社に提出された入居申込書や書類。 まず不動産会社は入居申込書や申請書類の内容を詳しくチェックしていきます。 ● 勤務先 ● 年収 ● 勤続年数 これらの情報から、契約者・連帯保証人に支払い能力があるかどうかを総合的に判断します。 最近では、借りた物件でAirbnbなどの民泊をやらないかどうかを厳しくチェックしている不動産会社もあります。多数の外国人が物件に出入りすることによ
賃貸で家賃のクレジットカード払いは可能？対応状況と注意点【スマイティ】
買い物時にはなかなか侮れない、クレジットカードのポイント。この記事では、家賃のクレジットカード払いについてご説明します。 クレジットカードでの家賃支払いに関しては、いい部屋ネットの大東建託や、アパマンショップは対応しているようです（※）。しかし全ての物件が対象ではなく、家賃支払のルールについては賃貸管理会社、または大家が決めることが多いため、大東建託・アパマンショップが賃貸管理をしている物件が対象ということになります。 なお、お部屋を紹介してくれた賃貸仲介会社が別の会社の場合、仲介手数料や敷金、礼金、といった初期費用はクレジットカード支払いができない場合もあるので注意が必要です。 ※クレジットカード支払サービス開始前から入居している部屋などだと、対応していない場合もあります。なお2016年12月現在の情報となります。 一方で、家賃のクレジットカード払いには対応していない不動産会社がまだ多い
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