僕が500万円で売り出した物件が、650万円で勝手に売られていた話とその後 大家のプーさんの不動産投資コラム32話【健美家】私、大家のプーさんのコラム連載32回目をご覧頂き、ありがとうございます！ 今回のコラムは、「 僕が500万円で売り出した物件が、なぜか650万円で勝手に売られていた話とその後 」をテーマに、お話をさせて頂きます。 ■ 500万円で売り出した物件のはずが… 僕は、収益物件を売り出す時は、相場から大きくは外れない範囲内で、「 相手にも得だと思ってもらえる金額で売る 」ようにしています。 収益物件を買う顧客は、レベルの差はあれど投資家のはずです。特に、上級者は相場の金額では買わないはずです。となると、必然的にその価格で買う投資家はレベル的には初心～中級の方が多くなってきます。 そんな方々に「 あの物件を買って、人生が狂った 」と思ってほしくないと僕は思っています。そのため、「 相場よりも1～2％お得に買えた 」「 これなら運営しやすい 」と思ってもらえる金額で売り出すようにしています。 （ 余談
