不特法って何? 不動産特定共同事業にはどんな商品があるの? 法律改正で変わったことなど徹底解説 2018年6月29日 不動産特定共同事業法、通称「不特法」。法律が改正されたことにより新規参入企業、新規商品が増え、今注目を浴びています。しかしながら、不特法について一般的に馴染みがないため、わかりにくいと感じる人も多いのではないかと思います。 そこで今回は、不特法とはどのような法律なのか、そして不動産特定共同事業にはどんな商品の種類があるのかなどについて解説していきます。 不特法について 不特法とは、出資等を受けて不動産取引を行い、その収益を分配するという事業の仕組みを定めた法律で、そのような事業を「不動産特定共同事業」といいます。複数の投資家がお金を出し合って、いわゆるファンドの形態で現物の不動産に投資し、その不動産から生まれる運用収益を分配するスキーム(投資手法)です。 不動産特定共同事業