マイホームを探す時や購入する時不動産業者で希望する条件を伝えて物件を見せてもらうわけですが、 この案内時案内マニュアルがあります。 売買物件にもありますが、賃貸物件の方がマニュアルの方が多いです。 特に賃貸物件を専門に取り扱ってる不動産業者には案内時のマニュアルが少なからず存在します。 では、案内時のマニュアルとはどんなものかというと、 物件案内数は平均3軒と決まっています。 これは、物理的な時間を考した一日に案内できる物件数という理由もありますが、 基本一組のお客様に対して3物件の紹介と決まっています。 その理由は、契約締結を早くするためです。 賃貸物件を専門にしている不動産業は月の契約件数にノルマがあります。 このノルマを達成しようと思うと一組の契約までに掛ける時間を短縮しなければなりません。 短縮するためには案内する物件数を少なくして、選択肢を少なくする必要があるので、案内する物件数
日本古来の“京町家”を住まいとする幸せは、日本人だけでなく、日本通の海外からの移住者にも理解できることだと思います。 確かに世の中には、オンリーワン住宅と銘打った中古住宅や新築住宅が多いです。しかし、日本文化に富みながらも、快適に居住するために設計・施工されたのが“京町家”なんですね。 今、京都では、この京町家に投資することがトレンドになっているんです。 【京町家のいいところ】 ―――――――――――――――――――― <掲載記事> 中古マンションの再生流通事業を手掛けるインテリックスは、京町家の不動産再生事業に参入した。対象となるのは1950年以前に伝統的な木軸工法によって建てられた京都市内の木造建築物で、リノベーションによって収益不動産化。 1口100万円単位で所有可能なアセットシェアリングを適用する。 第1弾は5棟で事業総額は4億8000万円。今後もシリーズ化を図っていく。 現在は、
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