ハウスメーカーの坪単価ランキング ハウスメーカーで建てた方の坪単価ランキング！ ハウスメーカーで検討される方は、どこのメーカーが高くて、どこのメーカーが安いのか知りたいところだと思います。 私がハウスメーカーの営業マンだった頃、みなさん聞かれるのが、 「坪単価はどれくらい？」 ということでした。 ただ、私がどう答えていたかというと、建物の本体工事のみの金額を お答えしていました。 これには、建物以外の水道を引き込む金額や地盤を改良するための工事など 家に住むために必要な金額は入っていないのです。 どのハウスメーカーの営業マンもそうだと思いますが、他社よりも安く思われたいという気持ちはあるのです。 高いと思われた瞬間からお客様はよく展示場も見ずに帰ってしまわれるのですから。 ただ、それでは本当の金額が見積もりを取ってみるまで分からないことになってしまいます。 そこで、ココでは、実際にハウスメ

◆　建ぺい率と容積率 その土地に建てられる家の大きさを知りたい場合には、 この建ぺい率と容積率をチェックして下さい。 ◇　建ぺい率とは？ 建ぺい率とは、その土地の面積に対する『建築面積』の割合を示したものです。 たとえば、約60坪（200m2）の土地で建ぺい率が60％だったとすると、約36坪（120m2）のスペースで家を建てなければいけません。 車庫は入るの？バルコニーは?屋根の出っ張りは？など疑問があると思います。 それを理解するために、建築面積について知る必要があります。 建築面積とは、家を空から見下ろした時に、柱に囲まれた内側の空間と覚えておくといいでしょう。 ちなみに、イラストの通り柱の中心から1m以内の庇は面積に算入しなくてもいいことになっています。 ただ、庇やバルコニーの出た先に柱が建っている場合は面積に算入しますので、注意して下さい。 ◇　容積率とは？ 容積率とは、 その土地