東日本不動産流通機構 (東日本レインズ)が2020年5月の不動産流通市場の動向について発表しています。 コロナショックで我々の生活に密接に関係する中古住宅はどのような影響を受けているのでしょうか。 今回は、首都圏の中古マンションおよび中古戸建住宅についての動向を確認していきましょう。 中古マンション価格 中古戸建住宅 リーマンショック後の動向 まとめ 中古マンション価格 首都圏の2020年5月の中古マンションの成約物件は以下の通りとなっています。 件数 1,692件、前年同月比▲38.5% 単価 52.03万円/㎡、前年同月比+0.4% 価格 3,296万円、前年同月比▲0.9% 専有面積 63.35㎡、前年同月比▲1.3% 築後年数 23.07年、前年同月 21.63年 以上のように成約件数は前年比▲38.5%と、新型コロナウイルスの感染拡大により2020年4月に続いて大幅減となりました
マンションのブランドに注目して中古マンションを探すことが出来ます。気になるマンションブランドを見つけてみましょう。
「不動産業界は“情報の非対称性”が著しい」マンションマーケットが描く、消費者の力を強くする業界変革手法【連載 0→1創世記】| FastGrow
吉田のルーツは、小学校のときに読んだライト兄弟の伝記にある。動力飛行機を創り出した兄弟の物語を読んで、吉田は、自ら生み出したもので世の中に影響を与えることを夢見るようになった。そして、その想いは起業への憧れに繋がっていく。2009年に新卒でリクルートに入社すると、不動産メディア「SUUMO（スーモ）」に配属されて営業を担当。そこで過ごした約3年間の中で感じた不動産業界への問題意識が、マンションマーケットの事業の根底にある。創業からサービス自体は変化しても、根っこにある想いはずっと同じだ。 マンションマーケット｜【マンションマーケット】中古マンションの売却・購入・価格相場サイトより 吉田一般消費者と、不動産業者が握っている情報の差が非常に大きいと感じました。非常に大きな金額の買い物であるにもかかわらず、消費者の方は、自分が買おうとしている商品に適切な値付けがされているのかが判断できません。ま
マンションマーケットの特徴 引用元：マンションマーケット公式サイト（https://mansion-market.com/） まずはマンションマーケットの特徴についてご紹介していきます。マンションマーケットでの広告掲載をご検討中の方は、ぜひご一読ください。 仲介手数料が定額 不動産会社の仲介手数料は法律上、400万円を超える場合は売買価格の内の3%＋6万円が上限です。当然、上限額いっぱいでは顧客は増えないので、ほとんどの不動産会社はこれより安くします。しかし、どれだけ安くしようと%で計算している限り、売買価格が高ければ高くなるほど仲介手数料は高くなります。 マンションを売る側である利用者からすれば、仲介手数料は安いに越したことはありません。マンションマーケットの仲介手数料は売買価格によって変動せず、常に定額49.8万円（税別）です。この場合、一定額以上ではほとんどの場合通常の不動産会社より
苦戦する中堅以下のデベロッパー こうした事態で悲鳴を上げているのが、マンション専業の中堅以下のデベロッパーたちだ。彼らは大手ほどの資金力を持ち合わせていない。マンション分譲一本やりできていると、毎年土地を仕入れて、建物を建設し、分譲して利益を得なければ社員を養うことができない。大手デベロッパーなら賃貸オフィスや商業施設、ホテル、物流施設など多分野に事業展開しているので、マンション事業でたとえ景気が悪くなったとしても、他の事業で収益を確保できる。 マンション専業デベロッパーでも、都心好立地の土地を押さえられれば、超高額マンションを開発するチャンスはある。しかし都心好立地ほど売り物件は少なく、競合も激しくなる。また彼らは富裕層や投資家が好むマンション仕様などに詳しいわけではなく、また富裕層につながる販売網を整えている業者も稀だ。ましてや海外進出して分譲するノウハウも体力もない。日銭が入ってくる
大阪市都島区159件大阪市福島区183件大阪市此花区61件大阪市西区412件大阪市港区105件大阪市大正区56件大阪市天王寺区303件大阪市浪速区131件大阪市西淀川区139件大阪市東淀川区158件大阪市東成区118件大阪市生野区47件大阪市旭区81件大阪市城東区262件大阪市阿倍野区249件大阪市住吉区213件大阪市東住吉区153件大阪市西成区50件大阪市淀川区372件大阪市鶴見区101件大阪市住之江区148件大阪市平野区132件大阪市北区445件大阪市中央区598件
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
コロナショック後の中古マンションマーケットに注意 - 銀行員のための教科書
マンションブランド・不動産会社一覧ならマンションマーケット
マンションマーケットに広告掲載する時の料金や評判をリサーチ
(2ページ目)中古マンションマーケット“活況”のウラで高額すぎる新築マンションに苦しむ人々 | 文春オンライン
阪南市の中古マンション(7棟)の購入・価格相場｜マンションマーケット