退去時のハウスクリーニング費用について
賃貸借契約において、退去時のハウスクリーニング費用を入居者負担とする特約の有効性と、その場合の貸主の報告義務について詳しく考察します。 自然損耗を入居者負担とする特約の妥当性 法律の規定と判例 民法第621条では、入居者が通常の使用によって生じた自然損耗や経年劣化については原状回復義務を負わないとされています。しかし、賃貸借契約に特約があり、入居者がハウスクリーニング費用を負担することに合意している場合、この特約は有効となることがあります。 自然損耗と経年劣化 自然損耗や経年劣化とは、入居者が通常の使用をする中で、時間の経過とともに賃借物が劣化していく現象を指します。例えば、壁紙の色あせや床の軽微な傷などがこれに該当します。これらは賃貸借契約が終了した際、入居者が原状回復する必要のない部分とされており、通常は貸主が負担するものとされています。 ハウスクリーニング費用の特約 現在の判断基準と
解約手続き 居室や駐車場の解約をご希望される方は、以下より解約通知書をダウンロード・ご記入のうえ、解約日の1ヶ月以上前までに担当店舗まで郵送してください。 また、ご入居者様専用サイト（クラブレジデンシャル）の会員の方は、WEB上での解約手続きが可能です。 コンテナ・店舗・事務所の解約を希望される方は、お手数ではございますが、担当店舗へ直接お問い合わせしてください。 解約通知書（住居用）ダウンロードPDF 解約通知書（駐車場用）ダウンロードPDF 退去時の立会い 退去時には室内に荷物がない状態で立会を行います。 退去者ご自身の都合で立会できない場合は、当社の査定に任せていただきます。 立会時に貸室の汚損・破損等をチェックし、補修等が必要な場合は別途費用を請求いたします。
損害保険ジャパンは9日、顧客による著しい迷惑行為「カスタマーハラスメント（カスハラ）」への対応方針を定めたと発表した。営業担当者への暴言などのカスハラには担当者の変更や複数人で対応する。悪質なカスハラは弁護士や警察にも相談する。対応方針をもとに従業員向けのマニュアルも作った。カスハラの事実確認や報告、インターネット上に悪質な書き込みがされるなどの風評リスクが見られる場合の対処法を整えた。各部支
【中国海警局】 尖閣沖の日本船を名指しで「退去を警告」、SNS投稿繰り返す - 読売新聞 - pelicanmemo
読売新聞は7月5日付け記事で、中国海警局が公式SNSで、尖閣沖で操業する日本漁船を名指しした投稿を繰り返していると報じた。 これは、当ブログが詳しく追いかけてきたネタですね 😆 そこで読売新聞の記事の内容にコメントしつつ、今年(2024年)6月後半になってからふたたび変化があったので、これについて少し。 尖閣周辺の日本船を名指しで「退去を警告した」、中国海警がＳＮＳ投稿繰り返す…実効支配を宣伝か : 読売新聞 (2024/07/05) 尖閣諸島（沖縄県石垣市）周辺に船を送り込み、領海侵入を繰り返している中国海警局が、中国のＳＮＳ「微博（ウェイボー）」で、尖閣沖で操業する日本漁船などを名指しし、＜退去するように警告した＞とする投稿を繰り返している。昨年７月頃から始まった動きで、個々の漁船を監視していると強調し、尖閣の実効支配をアピールする狙いがあるとみられる。 簡単に三行。（これまでの当ブ
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暮らしのガイド ご退去について | 住友林業レジデンシャル
損保ジャパン、カスハラに厳正対処 居座りに退去も要求 - 日本経済新聞