知らないと損！敷金を全額取り戻せる意外なコツが判明【1/3】(WooRis) - エキサイトニュース
マンションの賃貸借契約時に支払う”敷金”。退去時に、敷金は全く戻らない、さらにリフォーム代まで請求されてしまったらかなりの出費になってしまいます。敷金の相場は家賃の１～3ヶ月分と言われていますが、もしもこれが全額戻ってくるとしたら？ 今回は、敷金を全額取り戻す方法について、不動産会社『Century21アルト住販』の菅谷友子さんに聞きました。 第1回では、敷金と借主の義務について説明します。 ■そもそも敷金とは？ 敷金とは、賃貸借契約時に支払う、家賃を滞納した場合や、部屋を汚したり壊したりした場合の修繕費に充てるための”担保金”です。 ■借主の善管注意義務 賃貸借契約においては、借主に“善管注意義務”（民法第644条。善良なる管理者の注意をもって管理使用する。）が発生します。お家賃を払っているから好きなように使っていい。というわけではなく、できる限りキレイに使って引き渡しを受けた状況に近い
「萌え」じゃなくて「ブヒる」!? ネット界隈に広がる新しい視点 - エキサイトニュース
新作アニメが始まると、こんな言葉がネットに飛び交うようになります。 「これブヒれる？」 「ブヒイ」 豚ですね。 そう、豚なのです。 ２０１０年末くらいから今年にかけて、急激に広がったのがこの「ブヒる」という動詞です。 端的に言うと「萌え」を超えた、一つ上の表現です。 ちょーっと「萌え」文化を巡る足跡を言葉からたどってみるとしてみます。 ９０年代から広がった「萌える」という単語。可愛い子を見て高ぶる気持ちの表現として、ネットスラングになりました。 インターネットのないパソコン通信時代ですね。 最初は動詞でしたが、次第に「萌え」という名詞に変化します。 つまり、ある対象、主に二次元のキャラクターに対して感じた感情表現から、キャラそのものの持つ属性へと変わった、ということです。 注意したいのは、「萌え」＝「性衝動」ではないところ。どうしても男性が女性キャラに使うことが圧倒的に多いので「萌えって女
チョコづくし！ チョコグラスで飲むチョコビール - エキサイトニュース
以前コネタでも紹介したチョコレート風味のビール、通称チョコビール。最近では大手ビール会社も参入し、洒落たバレンタインギフトとして、その知名度を高めつつある。 そんなチョコビールと一緒に贈りたいのが、今年登場の新アイテム、チョコレート製のビアグラスだ。素材はチョコレートなので、グラス自体を食べられるのはもちろん、チョコビールを注いで飲むこともできる。 グラスを販売するのは、2006年より一早くチョコビールを販売している地ビール会社のサンクトガーレン。同社の中川さんいわく、イカを乾燥させて徳利の形にした「イカ徳利」にヒントを得たのだとか。 そもそもチョコビールは本物のチョコレートと相性抜群。 「グラスのカカオの香りと、チョコビールの香りの相乗効果が素晴らしく、ビールを注いだときに漂う香り、口に含んだ時に鼻に抜ける香り、飲み終わった後の余韻までとことんチョコレートです」 しかもグラスは今年のクー
美女のリアルライフが知りたい？アパマンショップが『美少女写真集』を予告！(引越し情報NOW) - エキサイトニュース
賃貸・賃貸物件の総合情報サイト“アパマンショップ”がホームページ上で、『美少女写真集 全国の美少女の等身大ライフがここにある』キャンペーンを予告しています。 タイトルを見るだけでは普通の写真集なのかな？と思ってしまいますが、そこはアパマンショップ。重要な「住まい」とうまく関連付けています。 全国各地出身の“ひとり暮らし”をしている美女をアパマンショップが発掘。彼女達とその住まいを撮影し、女性のリアルなひとり暮らしライフを取材します。それらをアパマンショップサイト内の特設ページにて写真とコメントを掲載するとのことです。 また、写真をフリーペーパー「美少女写真集」に仕上げ、全国のアパマンショップ店頭で配布。写真集は部数が限られているので、ゲットしたい方はチェックをお忘れなく。元の記事を読む
「元気のない女性を笑わせたかっただけ」全裸になった郵便配達員を逮捕(AP) - エキサイトニュース
[米ウィスコンシン州ホワイトフィッシュベイ 14日 AP] 米ウィスコンシン州の郵便配達員が、仕事中に裸になって逮捕された。自分の担当区域の女性が「ストレスがたまっている」ように見えたので、元気づけたかったとのことだ。しかし、取り調べが進むうち、彼は「全裸で郵便配達をするのはおそらく良い案では無かった」と警察に語った。 警察の調書によれば、52歳の男性はある女性に「きみを笑わせるためにホワイトフィッシュ・ベイにある彼女の仕事場に裸で郵便を配達する」と言っていた。12月4日、彼は笑顔だけをまとって郵便を運んだ。 数日後、彼はわいせつ行為の疑いで逮捕された。『ミルウォーキー・ジャーナル・センチネル』によれば、彼は裸で郵便を配達するのは愚かなことだったと認めているという。
お参りするとタバコが嫌いになる地蔵の謎 (2005年5月9日) - エキサイトニュース
世界規模で禁煙運動が高まっている昨今。「なんだか肩身が狭くなってきたし、そろそろ本気で禁煙しようかな」、と考えている方も多いはず。 そんなあなたにピッタリの「地蔵」があるんです。 新宿区北新宿3−1−1というのが目的の地蔵、「金塚地蔵」の住所。JR大久保駅から徒歩３分といったところ。行ってみると通りに面して建てられたお堂の中に数体のお地蔵さまが奉られていて、右から２番目、一際背の高いお地蔵さまがその金塚地蔵だという。この地蔵にお参りすると「タバコ嫌いになる」という言い伝えがあるのだ。 それにしても、見たところ特に変わったところのないこの「金塚地蔵」になんでまたそんな妙なご利益があると言われているのだろう。 気になったので、近所のお店の方に聞いてみたりしたものの「ああ、たしかに禁煙祈願にご利益があるらしいですね。でもそれが何でかは分からないなー」という感じのお答えで、みなさんその由来はあまり
男子はなぜ女子のワンピース姿が好きなの？ - エキサイトニュース
女子はデートに着ていく服、毎回悩みますよね……。どころがデートに着ていくならワンピースが一番いいんだとか。 婚活女性のために合コンやデート用のワンピースを貸し出す会社「ワンピの魔法」では、デートにはワンピースが一番！ をポリシーにワンピースを貸し出しているそう。 そこで、なんでワンピースなんですか？ と、この会社の担当者さんに質問してみた。 「30歳前後の独身男子に、婚活やデートにどのような服を着てきてほしいですか？ というアンケートを取ったところ、8割がワンピースと書いた」という結果が出たそう。それ以外では、女性らしい服装、ジーンズ以外などの回答があったそうですが、かなりの高割合でワンピースを記入したことがかなり驚きです。 さらにその理由を聞いてみたところ、アンケートには「昔のドレスを想像できて女らしいから」「きちんと見えるスーツだとかっちりしすぎる」「礼儀良く見える」「品が良く見える」
家電量販店に「本店」がいっぱいある理由 - エキサイトニュース
家電量販店には、なぜか“本店”がいっぱいある。特に全国展開している量販店には、全国いたる所に本店があって、例えば店舗数業界1位のヤマダ電機は、384店舗中63店に本店っていう名前がついてる（2009年2月末時点）。 つまり全体の約16％が“本店”だ。 本店って、一般的な企業でいうところの“本社”とか、ラーメン店でいうところの1号店みたいな存在じゃないんだろうか。それがいっぱいあるって、どういうことなんだろう。家電量販店での“本店”の定義について、ヤマダ電機に話を伺った。 「当社では、特に定義はありません。通常店よりも比較的面積が広かったり、品揃えが豊富であることが多いものの、店によってまちまちです。 都市型店舗をLABI、郊外型店舗をテックランドとしていますが、本店には明確な基準がないんです」 じゃあ、本店にはどんな意味があるの？ 「その地域の中核となる店舗、つまり旗艦店として考えています
話題の雪見だいふく風呂を体験してみた - エキサイトニュース
こう寒いと、風呂に入るのが楽しみでならない。湯船に入った瞬間、「あぁ極楽」なんてベタな台詞のひとつもつぶやきたくなる。 そんな至福のバスタイムをさらに盛り上げてくれる入浴剤。最近ではユニークな商品も多いが、この冬、注目なのが昨年12月に（株）バンダイから発売された「雪見だいふく入浴剤」である。モチーフはもちろん、アイスクリームの「雪見だいふく」だ。 すでにネットでは雪見だいふくファンを中心に話題を集めている。「雪見だいふくのファンなので使ってみたい！」、「雪見だいふく入浴剤のお風呂に入って、湯上りは本物のアイスを食べたい」、「本物そっくりでかわいい」など、とくに女性のあいだで人気が高いよう。 いったいどんな浸かり心地なのか？ 気になる雪見だいふく風呂をわが家でも体験してみることに。 まずパッケージを開けると、見慣れた雪見だいふくと同じ形の入浴剤がちょこんと現れた。早速、たっぷりお湯を張った
「小2の算数が複雑すぎる」という噂 - エキサイトニュース
先日、ネットの掲示板で「小2の算数複雑すぎワロタ」といったスレッドがたち、一部で話題となっていた。 件の問題は、 「くふうしてけいさんしましょう」というもの。 たとえば、以下の「52-8」という問題、「くふうしてけいさん」すると……。 ＜12から8をひいて4→40と4で44＞ ＜52から2をひいて50→50から6をひいて44＞ これ、2年生でも暗算ですぐ計算できてしまうもので、大人ならなおさら瞬時に答えがわかるだけに、「なんでそんなめんどうくさいことを？」と思ってしまう。 ちょうど自分自身も、小2の娘とその友人にこの問題を聞かれたところだったので、ネット上の話題に敏感に反応してしまったのだが、実際、ネット上では「これをくふうというのか」「わかりにくすぎ」などの大人のコメントが多数見られた。 また、子どもたちの解き方を見ていると、普通に計算できるくせに、「くふうして」と言われると、ややこしく
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