親が高齢になってくると子供と同居したり、介護施設に入ったりすることで 親の実家が空き家になり、親子間で「維持するか、売却するか？」を 決断しなければならない時が必ずやってきます。 ここでまず、知っておきたいことが「税金」のことです。 なぜなら、建物や土地は、財産価値が高いため、「維持」や「売却」といった 場面で、高い税金がかかってくるからです。 ところが、嬉しいことに実家にかかってくる税金には、“特例”が設けられていて その対象になると税金を安く抑えられることができるのです。 ここでは、実家にかかる税金はいくらなのか？をしっかり把握して、 一番安く抑える3つのポイントを具体的にお伝えしていきます。 １. 実家を維持するなら、更地にはしないほうがよい 実家を維持していると「固定資産税」や「都市計画税」が、かかってきます。 ところがこの２つの税金は、「建物のある土地」のケースと「建物がない更地