固定資産税は必ず相談―払えない場合もまだ間に合う、検討したい打開策 | 不動産売却のお悩み解決はイエトク！
皆さん、日々の生活、差し押さえ、金額、将来、老後のことなどいろいろな面で固定資産税を払えない悩みを抱えています。 また、滞納を続けることは、本人だけでなく家族や会社、知人、その財産にも多大な影響を及ぼしてしまうことがおわかりいただけるでしょう。 本当に起こりうる、固定資産税を支払えない場合の結末とは？ こうした体験談は、決して他人事ではありません。固定資産税の滞納を続ければ、あなたにも本当に起こりうることなのです。固定資産税は、放っておいて解決する問題ではありません。 まずは一歩踏み出して、ご自身の市区町村の役所、無料の弁護士相談を利用して、固定資産税を滞納している総額など、現状の把握を強くお勧めします。 確かに、少し待てば支払えるという能力が見込まれている場合や、しばらく支払えない客観的な理由がある場合には分納や猶予も可能です。 しかし、いずれにせよ、納税者が相談という形でアクションを起
なかなか売れない土地に共通する4つの改善点と賢く処分する3つの方法 | 不動産売却のお悩み解決はイエトク！
土地が売れないときの改善点１：土地の価格設定 土地が売れないときの解決方法：客観的に価格設定する 自分の土地の相場を客観的に知るためには、まずはインターネットの一括査定サイト（無料）で査定額を調べてみるのが有効です。 複数の不動産会社が見積価格を送ってくれるので、査定結果を見比べることで相場が簡単につかめます。 売れない理由：相場と価格のミスマッチ 土地がなかなか売れない理由として、さまざまなものが挙げられます。 その一つが、「価格と相場のミスマッチ」です。 似た条件の土地の中に一つだけ明らかに高い土地があれば、誰もその土地を買うことはないでしょう。 売主の中には「私の土地は南向き角地で、地盤も良いから相場より高く売れるはずだ」と考える人がいます。 しかし、その土地のメリットも含めて相場が決まっているので、相場と希望価格の差が大きければ、売れる可能性は低いでしょう。 よって価格と相場にミス
土地売却の査定方法は？査定のポイントや注意点をプロが解説 | 不動産売却のお悩み解決はイエトク！
土地査定の流れ 情報収集 公的な情報や物件情報サイトなどで土地の相場を調べる 簡易査定 不動産会社に土地の概要を伝え、机上で査定してもらう 詳細査定 不動産会社に現地を訪問してもらい、詳細な査定を依頼する 媒介契約 納得のいく査定をしてくれた不動産会社に売却を依頼する 売却活動 売り出し価格を決定し、現地見学や価格の見直しを適宜行う 本格的な販売活動に移る前に、自分でもできることがありますので、上記の流れを意識しながら計画を立てましょう。 自分でも相場を調べることはできる 適切な価格で土地を売却しようと思うなら、事前に自分で土地の相場やおおよその評価を把握しておくことをおすすめします。 初めて依頼する不動産会社に今後の売却仲介を任せるにあたり、担当者が正しく土地を理解してくれているかの判断基準にもなります。 一括査定サイトの利用や、不動産会社に査定を依頼する前に、以下の方法で自分なりに相場
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