今後の不動産市況 - 社長通信
不動産関係者の会合や勉強会に行くと、今年は相当厳しくなるという共通した認識があります。 しかも予想以上に長期にわたるのではないかとも。 価格が何倍にも高騰した地域であれば、目に見えて下落していくのでしょうが、わが地域は幸か不幸か今回のバブルは来ていません。 だからどういう動きになっていくのかは、ちょっと予測がつきません。 ただ地価が上昇するということだけはなさそうです。 ＊ 昨年の夏休み以降、不動産市況は明らかに変化したようです。 ファンドなどの特殊な法人が失速するだけでなく、東京などでは「新価格」と称して値下げした価格が表示されることが多くなり、個人の実需自体も買い控え傾向が見られるようになりました。 金融機関からの不動産への融資のパイプも細くなっているようです。 ＊ 新築マンションの売れ行き悪化が、マスコミにも取り上げられるようになりました。 となるとますます買い控えの傾向。 大幅値下
不動産屋が扱う物件はすべて同じなの？ (2008年2月18日) - エキサイトニュース
サイトに掲載されている物件は、各不動産屋のおすすめ物件であることが多いとか。競争率も高いが、要チェック！ 以前、賃貸物件を探していた時、とある不動産屋に「他の不動産屋にも行ってみます」と伝えたら「どの不動産屋に行っても、扱っているデータはほとんど同じですよ」と言われた。その時は初めての引っ越しってこともあり、浮かれ気分で「そうですか！」と鵜呑みにして、気に入った物件をそのまま契約したのだが……。 でも、今考えてみたらそこは仲介手数料が1カ月分。仲介手数料を0.5カ月分と打ち出している不動産屋もあるんだから、「どうせ同じ物件なら手数料が安いところにすればよかったぁ〜」と思った経験が。でも、それができたら仲介手数料が安い不動産屋だけがひとり勝ちしそうな気が……。 そもそも本当に不動産屋が扱ってる物件ってみんな同じなの？ 気になりますよねぇ。そこで、物件探しをサポートする株式会社レンターズの加藤
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