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契約に関するs_hiiragiのブックマーク (1)

  • 根保証/ねほしょうとは - リアルエステートの不動産相談室

    な行 継続する取引の中で、将来発生するであろう不特定な債務を保証するもの。例えば、企業が銀行から融資を受ける場合、融資を受ける度に保証人をたてて手続きをすることが煩雑であり保証する側の負担が大きかったため、保証できるようになった ただし、保証債務の範囲が大きいため予想以上の責務を負うリスクも考えられる。 そこで、今まではこの保証で極度額の設定や期間の定めのない包括根保証という保証があったが、2020年4月の民法改正により、保証人が個人である場合、極度額の設定が必須となった。 つまり、極度額の設定がない保証契約は無効となり、包括根保証は廃止された。また保証期間は一般的には任意であるが、貸金などの債務に関しては、3年間(最長5年)と限度が決められている。 こちらも5年を超えた元確定日の保証は無効となる。この保証は破産や死亡などの事情が発生した場合には打ち切りとなる。また、根保証に限らず、すべ

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