ブログ版/不動産業界の歩き方 絶対阻止
「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ！ 客に物件を紹介して現地案内をした・・好感触と思っていたら、その顧客が別の業者を通して買付を入れてきた・・そんな事もあります。そのようなケースの対応策についてメール相談がありました。 ま、私なら・・と前置きしますが、商談を壊しますね。理由は「信頼関係の崩壊」かな。自分側に問題があったとしても、相手側に問題があったとしても、どちらにしても前向きな商談にはなりませんよ。 購入に関する媒介を締結している客付業者なら最初から登場すべきです。人が物件の選定・紹介・現地案内までやった後・・買付の段階で突然、『客付業者でーす！』なんて介入してくる業者は・・ 『クソ野郎』です。共同仲介なんて気分悪くてできません。・・で、商談の壊し方ですが、対応が遅
ブログ版/不動産業界の歩き方 怪しい高齢者達
「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ！ 高齢者になれば、そのうち夫婦のどちらかが先に他界します。・・夫が先に亡くなったので、残された奥様から、『一人で住むには広すぎる家なので売却したい』と依頼されることがあります。 自宅を売却してマンションを買うとか・・子供と同居するとか・・老人ホームに入るとか・・そうゆう話なら応援する気にもなりますが・・このような依頼人には交際中の男性がいることが多いのです。 ６０代、７０代でも内縁の夫がいたり、交際中の男性がいるのです。以前、 老いらくの恋と年金 という記事で書きましたが、このようなケースの多くは、遺族年金を給付されているのです。 夫が先に他界して・・一人暮らしは寂しいし不安もある・・新しいパートナーと助け合いながら残りの人生を過ご
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