- 6 - ・退去時には原状回復が必要となります。借主に義務として課されている「原状回復」 とは、退去の際に、借主の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など、借主の 責任によって生じた住宅の損耗やキズ等を復旧することです。その復旧費用は、借 主が負担するのが原則です。 ・経年変化及び通常の使用による損耗・キズ等の復旧については、貸主が行うのが原 則です。その復旧費用は貸主の負担です。 ・貸主と借主の合意により、上記の原則と異なる特約を定めることができます。ただ し、通常の原状回復義務を超えた負担を借主に課す特約は、すべて認められる訳で はなく、内容によっては無効とされることがあります。 したがって、契約締結の際、貸主及び仲介業者は借主に対し、あらかじめ原状回復 に関する内容の説明を十分に行い、貸主と借主の双方が正しい認識を共有することが 大切です。 Ⅱ 賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
床材の主流はいまや木質系のフローリング。 インテリアとしての見た目のよさ、清潔感や手入れのしやすさなどが人気の理由です。 床をカーペットなどからフローリングに張り替えるリフォームを行う人も多いでしょう。 そこで、どんな材料を使って床を張り替えると費用はどれくらいかかるのか、床・フローリングリフォームの費用相場を紹介しましょう。 記事の目次 1. 床・フローリングリフォームの費用に関わるものは？ 2. 複合フローリング、むく材の違いとメリット・デメリット 3. 複合フローリング、むく材など床材の選び方でリフォーム費用が変わる 4. 床・フローリングリフォームの工法の概要、メリット・デメリット 5. フローリングからフローリングへのリフォーム費用相場 6. 畳からフローリング（床）のリフォーム費用相場 7. カーペット、クッションフロアからフローリング（床）のリフォーム費用相場 8. フローリ
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf?2022=
３３３えｄっでｄ１ 令和４年１２月 第 ３ 版 賃貸住宅 第 ４ 版 トラブル防止ガイ ドライン 本書の著作権は東京都に帰属します。 は じ め に 東京都では、退去時の敷金精算や入居期間中の修繕等の紛争防止のため、賃貸住宅紛争防止条 例の施行（平成 16 年 10 月）にあわせ、「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」を作成し、普及 啓発を図ってきました。 この 「ガイドライン」 では、 賃貸住宅のトラブルを防止するために知っておいていただきたい、 退去時の敷金精算や入居期間中の修繕に関する費用負担の原則、 賃貸借契約や住まい方で注意す べきことについて説明しています。 条例で宅地建物取引業者に義務付けている説明の意味や内容、 また国土交通省が発行した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」などについて、よりよ く理解していただくための内容になっています。 この「ガイドライン」が、賃貸住宅
tamikiti67.hatenablog.com 昨日に続き今日も私の昔の仕事であるホームセンターに関する記事です。 ホームセンター店員の職業病とも言われる腰痛。他の小売業でも多いですが、特にホームセンターは顕著かと思います。 なにせホームセンターは売っているものに重量物が多いですからね。本当に何とかしてほしいです。やめた今となっては関係ないですけどね(笑) 今日はホームセンター店員泣かせの重量物ランキングを作ってみました！ ではランキング７位から順に見ていきましょうか。Let's get started ! ７位 型枠用合板（コンパネ）１２ｋｇ www.monotaro.com 建築・土木屋さんが 日常的に使う商品です。ホームセンターでもっとも売れる商品のひとつですね。１枚１２ｋｇです。私が働いていたころは１枚1,000円くらいでしたね。 合板類は１８０ｃｍ×９０ｃｍサイズなら厚さ１ｍ
お家で最も水を使う場所。洗面所の床材、選ぶポイントは？
2021.2.18更新 洗面所は自宅の中で１番「水」を使う場所。洗面台、洗濯機、お風呂などのあらゆる水まわりが一箇所にまとまっているご家庭も多いでしょう。 今日は、洗面所でよく使われている床材の種類と特徴、選ぶときにどこに注目したらよいのかのポイントをご紹介致します！！ ▽洗面所空間に関する記事も併せてご覧ください。 WAILEAオーダー洗面化粧台～理想の洗面所空間を求めて～ 【目次】 １：洗面所の床選び。選ぶポイントは？ 水に強い素材を選ぶ 掃除がしやすい素材を選ぶ 足元に優しい素材を選ぶ ２：どんな床素材があるのか？ ＣＦ（クッションフロア） 塩ビシート、塩ビタイル（フロアタイル） 無垢フローリング 複合フローリング その他天然床材 タイル（石張り） 畳 ３：マットを活用する！ １：洗面所の床選び。選ぶポイントは？ 水に強い素材を選ぶ 洗面所は自宅の中で１番「水」を使う場所。洗面台、洗
退去費用とは？敷金は戻る？敷金以上に掛かることはある？ 結論から言うと、敷金は戻ってきます。10年以上不動産業界で働いてきた筆者の経験からすると、退去時に敷金が返ってくるのは当たり前という感覚なのですが、一般の方にはまだまだ浸透していないと実感しています。 退去時に関する敷金精算や原状回復義務については非常にトラブルが多いため、国交省が裁判所の判例を集約して、退去費用・原状回復に関するガイドライン（※1）を定めています。また東京都では退去時に関するルール（※2）を条例化しています。 なぜ敷金が返ってくるのかを理解するためには、退去時に入居者が負担する費用区分について知り、その上で「退去費用」と「敷金返還額」を導き出す式を理解するのが近道です。 まず、退去時に入居者が負担しなければいけない費用区分について説明しましょう。入居者は部屋を退去する時に「原状回復」をする義務があります。「部屋の原状
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賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
床・フローリングリフォームの費用相場。床材・面積・工法で費用は決まる！ - リフォームタイムズ【SUUMO】-リフォーム・リノベーションのプロが発信する情報-
元ホームセンター店員が語る店員泣かせの重量物ランキング - まーきちのお気楽生活
【ホームズ】賃貸の退去費用で損をしない！今からできる退去費用を抑えるコツとは | 住まいのお役立ち情報