リフォームの時期・タイミングは、住宅の状態やライフスタイルによってさまざまですが、理想の暮らしを実現した一戸建ても、お気に入りの新築マンションも、住み始めて数年が経過すればリフォームを検討する時期が訪れます。 「必ずこの時期にリフォームをしなければいけない」という明確なルールはありませんが、目的や建物・設備の状態によって、リフォームするべきおおよそのタイミングがあります。築年数や部屋の部位、目的によって異なるリフォーム時期について解説していきます。 目的・状況に合わせてリフォーム時期を検討しましょう（写真／PIXTA） 記事の目次 1. リフォームを検討する時期・タイミングはいつ？ 2. リフォームの「時期」が重要な理由とは 3. 築年数を目安にした一戸建てのリフォーム内容 4. 部位別のリフォーム時期の目安と考え方 5. キッチンのリフォーム時期・タイミング 6. お風呂・洗面所のリフォ
こんにちは。 熊本/鹿児島の水害、ニュースで見える範囲で状況を目にしても、 すごく大変なことになっていることがわかります。 現地の方々がまず、命が危険にさらされないこと、 また、スムーズに復興できることを心からお祈りいたします。 さて、本日は、少し腹立たしいのですが、 わが家の外壁塗装に問題が発覚です。 3年前に塗りなおした外壁 この状況（外壁のコケ）は異常と気づく 施工していた外壁塗装 施工業者へ連絡 3年前に塗りなおした外壁 2017年に、我が家に飛び込み営業的に来られた方の説明を受け、 確かに外壁に以下の症状が出ていました。 ・コケ ・割れ ・変色 →そもそもハウスメーカーで選べた外壁が質が低かった？ 家を建てて8年弱で結構な有様でした。(;^_^A で、説明を受けた及び自分で調べても 価格的に安くなったので、外壁塗装をすることにしました。 3年半経過後が以下です。 見ていただく通り
ジャパンホームワンドのイノセンスがやばい!値段/施工例/口コミ最悪? ジャパンホームワンド（JAPAN HOME WAND）は、期待耐用年数が約20年～30年超でやばいと評判の高耐久特殊塗料イノセンスW-NEOを日本で独占販売する外壁塗装会社で、施工実績は5,000件以上にも及びます。 住宅用太陽光発電の設置件数・売上ともに日本一を記録したELJソーラーコーポレーションのホーム事業部として2016年12月に立ち上げられ、その後、事業部を独立する形で2017年12月にELJホームが設立されました。そして、2020年1月にジャパンホームワンドへ社名を変更しています。 外壁塗装以外の事業では、屋根塗装やリフォーム、施工管理、太陽光発電システムなども手掛けており「大切な住まいに安心の塗装工事を」という言葉通り、住まいのことなら安心して任せることができる企業です。 ここでは、ジャパンホームワンドが施
所有ワンルームマンション 臨時総会招集のお知らせ
臨時総会の議案内容とは 今回の議案は３つあり、主に２点の議案が焦点となっているようです。 １つ目の議案は「防水保護塗装工事実施案承認の件」です。 内容としては、屋上の塗装面に劣化が生じており、次回の屋上防水塗装工事を実施するまでには保護塗膜を定期的に交換する必要があり、漏水事故が発生する恐れがあることから今回塗装工事をすると言うものでした。 前回の工事からは７年と言うことで、一般的な工事サイクルよりは短く前回の塗装工事内容にもよりますが、耐用年数より短い印象です。（一般的には１０年） 承認はしましたが、疑問が残るところです。 こういった疑問も総会に参加すれば確認できるので面白そうです。 ちなみに費用面では約150万円前後とのこと。修繕積立金からの拠出となりますのでオーナーが一時的に負担することはありません。 ２つ目の議案とは インターホン設備改修工事実施案承認の件、と言う議案で、内容的には
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、木造住宅の耐用年数について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年3月29日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーー 木造住宅の耐用年数とは？評価・減価償却・査定への影響も解説 住宅の耐用年数とは住宅を使用できる年数のことです。一般的には法定耐用年数のことを意味しますが、判断基準の違いによって、ほかにも物理的耐用年数・経済的耐用年数・期待耐用年数というものがあります。以下において各々の耐用年数について解説していきます。なお、住宅の耐用年数は実際の寿命とは異なるものです。 〜中略〜 まとめ：耐用年数を理解し、評価・減価償却・査定を有利に進めましょう！ 一般的に「木造住
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リフォーム時期・タイミングの見極め方！築年数別・部位別・目的別のタイミングを徹底解説 - リフォームタイムズ【SUUMO】-リフォーム・リノベーションのプロが発信する情報-
【番外編】住宅 壁のコケ（外壁塗装してそんなに立っていません。。。） - ツールライクと犬と猫
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木造住宅、メンテナンス次第では、80〜100年住める…⁈ - 不動産×行政書書士Blog