【資金は？土地は？】家を建てる前に知っておきたい、家を建てるまでの流れのすべて - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
間取りや外観、インテリア、キッチンやバスルームなど、すべてを自分好みでつくれる注文住宅。一生に何度もチャンスがないからこそ、絶対に失敗したくないもの。そこで、段取りや資金計画、建築会社選び、間取りのつくり方など、家を建てる前に知っておきたい情報を解説しよう。 家を建てるには？家を建てるためにすること、家を建てるまでの流れ あの家を建てるのに予算はいくら？先輩たちに見る費用相場 家を建てるのには何にいくらかかる？家を建てるのにかかる費用の一覧 家を建てるための資金計画は？年収に応じた資金計画の立て方 20代で家を建てるのってどうなの？メリット・デメリットを解説 土地選びのポイントは？どのタイミングで行うべき？ ハウスメーカー・工務店選びのポイントは？ 家の内装・間取りの決め方は？ 着工～完成までの流れ スーモカウンターでできること 関連記事 家を建てるには？家を建てるためにすること、家を建て
家を建てる手順は？必要な期間や建築前のポイントを解説 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
家を建てるときにはまず何をしたらよいのでしょうか？ 一般的な手順や期間、依頼先や費用のこと、後悔しないための建築前の注意点などを一級建築士の越野かおるさんのお話をもとにまとめました。「注文住宅を建てるのが初めてで悩んでいる」という人は、ぜひ家づくりのヒントにしてください。 家を建てるときの手順は？ 1 情報収集（土地・建築会社探し） 2 プランニングと概算見積もり、建築依頼先の決定 3 住宅ローン事前審査、土地の売買契約 4 住宅ローン本審査、土地の引き渡し 5 本設計 6 設備や建材の仕様決定 7 建築費用の確認と建築工事請負契約の締結 8 着工 9 竣工・引き渡し 家を建てるためにどれくらいの期間が必要？ 土地の有無により必要な期間は異なる 時間をかけるほど満足度の高い家が完成するわけではない 家を建てるために必要な費用は？ スムー
住宅のリフォームでローンを借りるなら住宅ローンやリフォームローンを検討するのが一般的。ローン金利やローン審査にはどのような違いがあるのでしょうか。選び方や注意ポイントなどをファイナンシャル・プランナーの菱田雅生さんの監修で解説します。 （画像／PIXTA） 記事の目次 1. リフォームの資金はローンで調達できる？ 2. 住宅ローンとリフォームローンとの違いは？ 3. リフォームローンを借りる前に知っておきたいローンの基礎知識 4. ローンを借りてリフォームをした人の年間返済額や返済期間は？ 5. 中古を買ってリフォームする場合の資金計画は？ 6. リフォームローンの審査は住宅ローンと同じ？ 7. ローンを借りてリフォームをする場合の注意点は？ 8. リフォームでローンを借りた際に受けられる減税制度は？ 9. シミュレーションから考える、住宅ローンとリフォームローンのどちらを選ぶ？ リフォー
こんにちは、やんともです。 中古戸建てを購入しマイホーム生活を始めました。 家を購入するにあたっては家本体価格以外に様々な費用がかかります。 新築・中古に共通した費用もあれば、中古に限った費用もあります。 ほとんどの人にほぼ同額がかかる費用もあれば、人によって費用発生の有無が違ったり、額が大きく違うものもあります。 今回は私が中古戸建ての持ち家を購入する際にかかった諸費用をご紹介させて頂きます。 紹介の順序としては、大きく「住宅取得費」と「住宅取得費以外」の2つに分けます。 住宅取得費とは、ざっくり言えば入居するまでに発生する普遍的な費用、当然に発生する費用です。 住宅取得費として計上できる費目は決まっています。 住宅取得費に計上できる費用のみ住宅ローンで借入れすることができます。 また、税務会計上も住宅取得費用に計上できる費用分は、免税や減税の対象となることがあります。 住宅取得費に該当
リノベーションの流れが一目瞭然！4ステップでやるべきことを徹底解説｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
[著者] ゼロリノベ編集部 元銀行員・宅地建物取引士・一級建築士が在籍して「住宅ローンサポート・不動産仲介・リノベーション設計・施工」をワンストップで手がけるゼロリノベ(株式会社groove agent)。著者の詳しいプロフィール ＼一級建築士監修のWEBセミナー／ 予算内で妄想を叶えるリノベの極意 ＞ 【図解】リノベーションの全体像 （＊上図の赤線について） 物件決済を終えると所有権が移転して不動産は自分のものになります。そうなると、住宅ローンがスタートします。よって、不動産売買契約後は、住宅ローン本審査やローン契約の手続きを進めつつ、設計の打ち合わせを始めましょう。なぜなら時間のロスを減らすことで、「現在の家賃」と「住宅ローン支払い」の二重払い期間が短縮されて負担が小さくなるからです。一方で、売買契約時までに依頼するリノベーション会社（施工会社）を決めておかないと、時間のロスが増えて二
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、領収書などに添付する、『収入印紙』について、書かせて頂こうと思います。 領収書などと書かせて頂きましたが、他にも色々な書類などに添付する必要がある事をご存知でしょうか？ 例えば、『不動産売買契約書』や『工事請負契約書』『工事注文請書』、他にも沢山あります。 この『収入印紙』ですが、添付しなければならないのは、知っていても、『何故、添付しなければならないのか？』という事については、意外と知らない方も多いのではないでしょうか？ そういう、僕自身もあまり詳しく知らなかったので、今回の記事を書くにあたって、少し勉強してみました。 まず、収入印紙を添付しなければならない書類のことを『課税文書』と呼ぶようです。 わが国では、取り決められた一定の『課税文書』を作成すると、税金を納める必要がある様です
マンションを売却した際にかかる税金は３種類あります。その中でも「譲渡所得税」は、利益が出た場合にのみ課税されることになります。 マンションを売却した時にかかる税金について計算方法が分からない 確定申告で申告できる控除にどのようなものがあるのか分からない この記事では、上記のような悩みを抱えている方に向けて、マンション売却時にかかる税金の種類や計算方法をシミュレーションなどを交えながら解説します。 この記事で分かること マンション売却にかかる税金の種類 マンション売却にかかる税金のシミュレーション マンション売却で受けられる税金の控除 もくじ マンション売却にかかる税金一覧を早見表で紹介！ マンション売却にかかる税金1.「印紙税」 マンション売却にかかる税金2.「登録免許税」 マンション売却にかかる税金3.「譲渡所得税」 マンション売却で受けられる税金の控除 3,000万円特別控除 所得期間
こんにちは、そして、こんばんは、ただっしゃん(@tadashian1)です。 当ブログにお立ち寄り頂き、誠にありがとうございます。 先日、こんな記事を見ました。 www.nikkei.com 日本経済新聞2021年5月16日より 17世紀オランダで始まり、日本で1873年（明治6年）に導入された印紙税。契約書や領収書などの「紙」に課税するため、文書税とも呼ばれるが、同じ内容でもメールや電子契約などデジタル文書には課税されない。企業に膨大な事務負担を課し、DX（デジタルトランスフォーメーション）時代にそぐわない印紙税は見直しが必要だ。 私が現役の時、お世話になったの収入印紙は業務委託契約書とか工事請負契約書を作成時によく貼っていたものです。契約書冊子みたいに作成するの面倒くさいかったですね。 でもこれはただの感情論ですが、契約書に印紙を貼って押印することで、拍が付くというか、重みを感じました
マイホームの購入費用には、税金も含まれます。住宅は高額かつ特殊な買い物となるため、さまざまな税金がかかり、購入時だけでなく毎年支払わなければいけない税金も発生します。 しかし、一定の条件を満たせば、住宅ローン残高に応じて納めた税金の一部が一定の期間返ってくる住宅ローン控除を受けることができ、税金の負担を軽減することも可能です。 今回は、マイホーム購入にかかる税金と住宅ローン控除について、詳しく解説します。 マイホーム購入にかかる税金 マイホームを購入する際は、マイホーム自体の購入費用以外にも、「不動産取得税」「登録免許税」「印紙税」「固定資産税」といった税金がかかるため、実際に支払う金額はマイホーム自体の購入費用から大きく増えることになります。 まずは、この4つの税金について詳しく見ていきましょう。 不動産取得税 不動産取得税とは地方税の1つで、一戸建てやマンションなどの住宅を取得した際に
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【印紙税】電子契約はかからない？ - 心はいつもどまんなか。by tadashian
憧れのマイホーム！ 住宅を購入する時にかかる税金とは – moneliy（マネリー）