家を安く買えません！大手の不動産屋さんを選ばない方が良いです！ - お得情報配信『Muusu Gamesのムースブログ』
こんにちはMuusuGamesのムースです＾＾ 今回は「家を安く買えません！大手の不動産 屋さんを選ばない方が良いです！」をテーマ にお話したいと思います。 不動産２軒目が完成したので不動産屋さんを 呼びました。実際に見てもらい家賃と販売価 格を見積もりして貰いましたが、その時にい ろいろとお話を聞いた不動産屋さんの気持ち をお話したいと思います。不動産屋さんの気 持ちになると、どうやったら安く購入できる 等のお得情報をお話致しますのでどうぞご覧 下さいませ。 目次 ２軒目の販売するまでにかかった総額は？ ２軒目のセルフリフォームの日数は？ 不動産屋さんは複数依頼しています 大手不動産屋さんと個人不動産屋さんの違い 大手不動産屋さんで家は安く買えません まとめ ２軒目の販売するまでにかかった総額は？ ２軒目の家は１５万円で購入して２１万円の 売買手数料、そしてセルフリフォームと水周 りの業
渡辺直美「NYで目玉焼きとパンとツナサラダ食べたら7,000円だった」 1 名前：アークトゥルス(茸) [FR]：2022/06/28(火) 19:19:52.32 ID:z325uEOW0 渡辺直美 ニューヨークの食事料金「日本と比べ物にならない」 朝ご飯＆ランチの金額にスタジオ衝撃 タレントの渡辺直美（34）が27日放送の日本テレビ「しゃべくり007」（月曜後9・00）に出演し、活動拠点としているニューヨークでの食費事情を明かした。 食事について聞かれると「高いんですよ、ニューヨークって。飯が本当に日本と比べ物にならないぐらい高くて」とお金がかかることを伝えた。「それこそ朝ご飯で、目玉焼きとパンとツナサラダ食べたら7000円ぐらい」と朝食とは思えない金額を明かすと、しゃべくりメンバーは「えー」「そんな?」と衝撃を受けた。 この金額に有田哲平は「それはそういうところに行ってるからでしょ」
本調査では事前調査や企業ヒアリングをもとに、サービスにおける評価項目を設定し、各項目の設問について実際のサービス利用者から回答を聴取。結果を集計し、規定の回答者数を満たした企業について、「総合」「評価項目別」「部門別」にランキングを発表した。 賃貸情報店舗ランキング 賃貸情報店舗ランキングでは、ピタットハウスが全9ランキング中、「東北」「近畿」「中国・四国」「九州・沖縄」「広域企業」の5ランキングで総合1位を獲得した。 ピタットハウスを実際に利用した人からは「店舗が清潔感があり、最初に対応してくれた受付の女性も好感がもてた」、「店員さん達が優しく丁寧に一緒に物件探しをしてくれた」「初めての土地で不安だったが感じよく丁寧に対応してもらえた。質問への対応も早く、＋αの情報も提供してもらえた」といったコメントがあった。 なお「北海道」では常口アトムが2年ぶり6度目の総合1位、「関東」 ではシャー
CAPEX 「キャペックス」とOPEX「オペックス」を正しく理解・計算することで、キャッシュフローを健全化し、収益性を改善することができます。 CAPEXは設備投資等のコストを指し、OPEX は事業のランニングコストを意味します。 今回の記事では、CAPEXとOPEXの意味や計算・管理方法を説明します。また、損益計算書・貸借対照表・キャッシュフロー計算書などに基づいて、これら指標をどのように経営に役立てていけば良いのかを解説します。 TEXT BY Leaner Magazine編集部 CAPEXとOPEXの違いとは？ 「CAPEX」は、英語で「Capital Expenditure」と呼ばれ、事業の生産性や資産価値の向上を図るための投資コスト・設備投資を指しています。一方で「OPEX」は「Operating Expense」または「Operating Expenditure」とよばれ、事
近年では、大型ショッピングセンターやネット普及により、閉鎖された商店街が多く見られます。茨城県大子町では、商店街の空き店舗を活用して、賑わいの創出を目指す活動を行う方に対して、補助金が交付される支援制度があります。今日は、そのことについて、綴っていきます！ ＜１．概要＞ 大子町では、町の商店街の活性化を図るため、商店街の空き店舗を活用して、当該商店街の賑わい創出及び振興に資する活動を行う方に対し、予算の範囲内において補助金を交付する支援策です。 ＜２．補助額等＞ ★店舗改修費 ①限度額：１５０万円 【対象経費】 内装工事・外装工事・給排水衛生設備工事・空調設備工事・サイン工事及び電気照明等の設置工事に要する経費 ★店舗賃貸料 限度額：５万円×最大１２カ月 【対象経費】 店舗の賃貸料（来客用駐車場を含む。） ※敷金・礼金・保証料・管理費・共益費及びその他これらに類する費用を除く ＜３．対象事
では、「店舗兼住宅」や「住宅兼店舗」の場合は どうなるのでしょう...？ 正解は「店舗もしくは事務所部分」は課税対象となり、 「住宅部分」は非課税となります。 そのため、 「住宅部分と店舗及び事務所部分を合理的に区分すること」 が求められます。 消費税基準でいえば、 住宅として使用する部分と、 店舗や事務所として使用する部分を 曖昧にしてはダメということなんですね。 では次に、土地を借りる場合ですが、 土地の場合は、もう少し話が複雑になります。 土地の賃料（借地料）には、 原則として消費税は課税されませんが、 例えば「駐車場」として土地を借りる際には注意が必要です。 また、以下の場合は土地の貸し借りであっても 賃料には消費税が課税されます。 貸主が「土地を整備して」駐車場として貸し出す土地の賃料 整備された土地ではないが、貸し借りの期間が「１か月未満」の土地の賃料 ここでいう土地の整備とは
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渡辺直美「NYで目玉焼きとパンとツナサラダ食べたら7,000円だった」 : 痛いニュース(ﾉ∀`)
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