買った戸建てに付けた表札、住所はぼかした プロローグ 新型コロナが世間を騒がせ始めて以来ずっと在宅勤務をしている。 転職に伴って会社近くに引っ越したので通勤のドアtoドアで30分台を叩き出していた好立地はその活躍の機会をすっかり失った一方で、妥協した40平米の部屋の狭さと1LDK+Sの間取りが巣ごもり子育て核家族を襲った。 外で遊び足りない娘は泣き、広がった活動範囲で家中の物を無秩序に引っ掻き回すので必然的に触られたくないものは高いところに置くことになり、立体的に活用される事になった1LDKの空間は生活の難度を高めジワジワと真綿で首を締めるような状況が続いた。 住んでいたマンションは駅に近いのは良いが作りは古く、冬には窓枠が結露しカビが発生する。窓から降りる冷気はそのまま壁や床にすら結露を起こし室内はカビに見舞われた。それとの因果関係は不明だが冬場の慢性的な体調不良が家庭内の治安を更に悪化
あなたは、「持ち家派ですか？賃貸派ですか？」 世の中でよく議論されている、この問いに対する答えは未だに出ていません。 持ち家の購入を検討するものの、ネット知識や不動産会社の情報だけでは真実が話されていないことと、結局は生活状況により異なると結論付けをされてしまうからです。 私はこの問いに対して「賃貸派である」と答えていますが、私自身も新築戸建ての販売営業をしていた10年程前は新しい生活に夢見た方々へ持ち家の素晴らしさを語っていたものです。 しかし、その後転職をして賃貸の営業となったことで、買うときには想像していなかった、病気・転職・離婚など様々な生活状況の一変から引っ越しを余儀なくされた方の人生を知ることになりました。 ある方は、ご主人の突然のうつ病発症から収入の低下となり、持ち家の住宅ローンの支払いが困難になってしまったということで賃貸のお部屋を探されていました。 ただしそのお客様はオー
こんにちは、ママ解放活動家のもがきママです！ １０月は、何かと忙しい月でした。 念願だった３世代での家族旅行に行ったり、息子の初めての運動会が延期続きでヤキモキしたり、そしてその中で人生のビックイベントを経験したりと、毎日胃がキリキリしてました…( ;∀;) もがき家、家買ったってよ！ 家を買うって大変っすね 注文住宅を建てた方、凄いっす ローン地獄が始まる… そんなこんなでバタバタしております。 もがき家、家買ったってよ！ そうなんです。 念願だったマイホームを購入しました！ 過去に、シリーズ化しようと書いてはみたものの、 ２回でストップするという、３日坊主な性格が露呈するような展開からのいきなり購入ですが(^^;)、それでも、タイミングと勢いでどうにか購入にこぎつけました。 家を買うって大変っすね 今まで、なんとなくマンションか？戸建てか？や、物件の相場や住みたいエリアを絞ったりと、簡
#クソ物件オブザイヤー2019 ファイナリスト47作品まとめ＆資料(前半) : #クソ物件オブザイヤー 公式ブログ
#クソ物件オブザイヤー2019 もいよいよ佳境。今年のファイナリストを発表するウホー！！ 全777件のエントリーから厳選された47のクソ物件…ぜんぶ読めば、いまの不動産について無駄に詳しくなれるよっ。 #01【竹書房】 seafood@sfd_1222【竹書房本社、本当に破壊へ】某４コマ漫画で破壊されたはずの竹書房本社と隣接ビルを、今年３月に日鉄興和不動産が購入。現在は竹書房が引き続き本社を置いているが、買主は将来的には本当に破壊ゲフンゲフン解体して建替える予定。… https://t.co/rmIxTPlrOw 2019/11/13 07:31:13▽関連ツイート 竹村響＠竹書房@pinkkacho実にたくさんのご支持を頂いてますね…もし受賞となれば竹書房の大きい賞としては平成元年の流行語大賞「オバタリアン」以来かと思われます。賞、縁ないんだよなあ。 https://t.co/X4px9
万が一の災害から、大切な家を守る火災保険。 「よく分からない」という理由で、不動産屋や知り合いに紹介された保険に、何となく加入している人も多いのではないでしょうか？ それでは保険料を払い過ぎている可能性が高いです。 火災保険料は決して安くはないので、複数社の見積もりを比較して、保険会社を決める必要があります。 そこで、この記事では火災保険会社を賢くお得に比較する方法をご紹介します。 火災保険ランキング10選【比較表】おすすめ火災保険＆費用シミュレーション火災保険選びは一括比較でお得に面倒な見積もり比較が無料＆簡単にできるので、この機会にぜひお試しください。 不動産売却をしようと思っても ・何から始めれば良いか分からない ・不動産会社の選び方が分からない ・しつこい営業がないか不安 などの悩みはありませんか？ そんなあなたに、利用者満足度91％の「SUUMO売却」がおすすめです。 SUUMO
外壁塗装は大阪の補助金、助成金や確定申告・住宅ローン減税の利用で費用が安くなる？ 相見積もりは必須！ - u nextで息抜きする組み込みエンジニア【けいさん】
2020年に住んでいるマンションの大規模修繕の工事が完了しました。 8月～12月まで4か月ほどかかったので結構長い期間必要でした。 足場を組みだした後の、部屋が暗い、窓の外すぐに足場がある環境に違和感を感じるところから始まりました。 作業している人が足場からベランダに入って作業する。 窓の外の足場を通る人などでうちのワンコがビクビクしてました。 外壁塗装の塗料のにおい、窓枠のコーティングに使用するボンドのにおいなどかなり普段の生活に支障がありました。 足場を組んだ時の部屋が暗くなる日が長かったので、足場を撤去した後に外の景色が見えた時はほっとしました。 マンションの場合は、管理組合で、大規模修繕として相見積もりをとって議論して決定しました。 でも、個人宅や、マンションでも今から大規模修繕とか、これから経験する人に少しでもお役に立てればと感じたので、外壁塗装について調べたことについてシェアし
お越しいただきありがとうございます。 本日は、持ち家 VS 賃貸論争について、考えていきたいと思っております。 本当に色々な方が、持ち家が良いのか、賃貸が良いのかという長年の論争に我こそが終止符を打つ！と意気込み、それぞれのProsConsを挙げたり、様々な意見を述べています。 最初に個人的な結論から言ってしまいますと、条件をつけずに、単純に持ち家が良いのか賃貸が良いのかという点を考察する場合、万人に受ける統一的な解など無いと考える一人です。※ベタで申し訳ないです。 ただ、条件をつけずにと記載しました通り、ある条件下、前提をつけた形での比較の場合は、優劣をつけることができるものだと思っています。 もう少し掘り下げますと、ロケーション、おかれている環境や、何に重きをおいて比較するのか(時に価値観)によって、答えが変わってくるということです。 例えば、コストメリットとしての比較で、勤めている会
【外壁塗装 体験談 ②】リフォームに最適な時期や費用・期間、見積もり～洗浄までを解説 - 静かに暮らしたい
前回に引き続き、先日行った外壁のリフォームについてさらに詳しく解説したいと思います。 このような方におすすめ 家を建ててから10年が経過、またはそろそろ10年になる まだまだ先の話だけど、今後のリフォームについて知っておきたい 戸建てのメンテナンスに関心がある 体験談①はこちら ではさっそくですが、今回は塗装前までの過程についてまとめました。 （塗装の工程については後日、別記事に掲載します） 外壁塗装に最適な時期は？ まずは見積もり 敷地面積ごとの相場 一括見積サイトの利用も一つの手段 四季彩ホーム タウンライフリフォーム 助成金が出る場合も 工事までの準備 契約～施工開始の流れ 前日までにやっておくこと いよいよリフォーム開始 足場架け 洗浄 ここでいきなりトラブル発生！ さいごに 外壁塗装に最適な時期は？ ズバリ、梅雨や台風を避け、塗料が乾きやすい時です。 なので3～5月、7（梅雨明け
神奈川県逗子市の死亡事故 敷地所有者のマンション住民に賠償責任の可能性 | 週刊ダイヤモンドの見どころ | 週刊ダイヤモンド
『週刊ダイヤモンド』2月29日号の第1特集は、「地震、水害に強く、資産価値が下がりにくい マンションランキング1410」です。天災が多発する昨今、災害に強いとされてきたマンションの資産価値が激減する事態が頻発している。川崎市の武蔵小杉で被災したタワーマンションでは、住民に新たなコスト負担がのしかかってくることは確実で、逗子市の崩落事故では敷地の所有者の住民に損害賠償責任があると弁護士は指摘する。災害リスクをどう見抜き、どう対処したらよいのか。 逗子市の崩落事故の現場は 2011年に県から「土砂災害警戒区域」に指定 「何も言うなと言われています。……実際のところ、私たちも何も分からないの」――。そう言い残し、女性住民はオートロック付きのマンションに入っていった。 ここは神奈川県逗子市の分譲マンション「ライオンズグローベル逗子の丘」。２月５日朝、マンション敷地の斜面が突如崩落し、通行中の県立高
こんにちは。 今回は、太陽光発電の導入に向けたお話です。 太陽光発電導入してみたいけど高いのでは！？導入してもすぐ壊れそう・・・ そう思われますよね。 でも安心してください。 太陽光発電は、現在見積もり合わせで導入することで格安に設置できますし、パネル・パワコンは10年以上の長期の保証がついており、故障しにくいのが特徴です。 さらには、雷などにそなえて火災保険に入っておけば安心です。 今であれば、kw整備単価12万円前後を目安に施工業者を探して行けば、実質５～7年で整備費用を回収することが可能なんです。 【戸建て屋根】太陽光発電まだ設置してないの！？お得な事を学びリテラシーを上げて即座に導入すべきだよって話 5～7年以降は、家計にゆとりを生み出す収入となるので、是非導入することをおすすめします。 記事の内容 太陽光発電一括見積もりサイトの利用方法 最もおすすめな太陽光発一括見積もりサイト３
こんにちは、やんともです。 中古戸建てを購入しマイホーム生活を始めました。 家を購入するにあたっては家本体価格以外に様々な費用がかかります。 新築・中古に共通した費用もあれば、中古に限った費用もあります。 ほとんどの人にほぼ同額がかかる費用もあれば、人によって費用発生の有無が違ったり、額が大きく違うものもあります。 今回は私が中古戸建ての持ち家を購入する際にかかった諸費用をご紹介させて頂きます。 紹介の順序としては、大きく「住宅取得費」と「住宅取得費以外」の2つに分けます。 住宅取得費とは、ざっくり言えば入居するまでに発生する普遍的な費用、当然に発生する費用です。 住宅取得費として計上できる費目は決まっています。 住宅取得費に計上できる費用のみ住宅ローンで借入れすることができます。 また、税務会計上も住宅取得費用に計上できる費用分は、免税や減税の対象となることがあります。 住宅取得費に該当
物件スペック 立地：南桜井駅徒歩18分土地面積：80㎡建物面積：67㎡（3LDK）駐車場：2台（縦列駐車）備考：簡易水洗 ■コメント この物件は下水管が通っておらず浄化槽もない物件。 そのため簡易水洗 （汲み取り） トイレにならざる得ず、ここが入居付のネックになると想定していた。 イニシャル 支出 物件本体価格：70万円印紙税：0.1万円登記費用：8万円不動産取得税：5万円固定資産税：2万円仲介手数料：4万円火災保険料：2万円リフォーム費用：180万円合計：約270万円 ■コメント 物件取得費用と手数料をかなり抑えられたのは大成功 リフォーム費用がかかりすぎたのは完全に失敗。正直100万円くらいで済ませられたはず。。 ランニング 収入 家賃収入：6.6万円/月→79.2万円/年 ■コメント 家賃は想定外に高かった。不動産会社への事前ヒアリングでは4.5~5.5万くらいという話だったが、うま
リノベーションの流れが一目瞭然！4ステップでやるべきことを徹底解説｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
[著者] ゼロリノベ編集部 元銀行員・宅地建物取引士・一級建築士が在籍して「住宅ローンサポート・不動産仲介・リノベーション設計・施工」をワンストップで手がけるゼロリノベ(株式会社groove agent)。著者の詳しいプロフィール ＼一級建築士監修のWEBセミナー／ 予算内で妄想を叶えるリノベの極意 ＞ 【図解】リノベーションの全体像 （＊上図の赤線について） 物件決済を終えると所有権が移転して不動産は自分のものになります。そうなると、住宅ローンがスタートします。よって、不動産売買契約後は、住宅ローン本審査やローン契約の手続きを進めつつ、設計の打ち合わせを始めましょう。なぜなら時間のロスを減らすことで、「現在の家賃」と「住宅ローン支払い」の二重払い期間が短縮されて負担が小さくなるからです。一方で、売買契約時までに依頼するリノベーション会社（施工会社）を決めておかないと、時間のロスが増えて二
中古戸建てを買った
はじめにこんばんは、いちスプラトゥーンプレイヤーのつぼです。最近はサーモンラン全ステ金バッジを目指してがんばっています。今バージョンから始まるビッグランも楽しみにしています。 さて、この記事は Splathon Advent Calendar の3日目の記事として書かれました。家を買った話を書きます。 stable-diffusionで生成した雰囲気が似ている家TL; DR快適にリモートワークできる中古の戸建て住宅を買った首都圏の不動産は高すぎるので、郊外に良い物件が見つかるまで待った私についてhttps://tubo28.me/about.html アラサー男会社員既婚子供無し共働きリモートワーク背景2021年初夏。川崎市内の賃貸マンションに住んでいました。とても住みよい場所でしたが、マンションには問題がありました。というのも、新型コロナウイルス感染症流行のため夫婦ともリモートワーク生活
都心のマンションに住む芸能人を考察
１．不動産会社のＣＳ調査 ２．築年数が古い物件で家賃を抑える ３．売買における仲介手数料 ４．地震保険とは １．不動産会社のＣＳ調査 マンションを売りたいとき、不動産会社に何を期待し、どのような視点で選んでいるのでしょうか。分かりやすいところでは、査定額が一番 高い会社という回答が上がるだろう。そのほかに、会社の信頼性、担当者の誠実さ、取引・手続きの安心感などが上位に来るケースが多い ようです。査定額は数字ですから、会社同士の比較がしやすいです。しかし査定額はあくまでも査定、価格を客観的に評価することで、その 通りに売れるとは限りません。では、そのほかの要素はどうやって判断すればいいのでしょう。信頼性については、ネームバリューがある 情報量が豊富、取引件数が多い、売り上げ規模が大きいなどが判断材料になるかもしれませんが、誠実さや安心感については外から見て判断 することはできません。企業が自
「分譲マンション」って「一軒家の欠点」と「賃貸の欠点」しかなくね？どんなヤツが買ってるの？ 2019年09月19日16:00 カテゴリ生活 1: クロアシネコ(北海道) [CN] 2019/09/18(水) 10:28:04.57 ID:aBhCS5dz0 BE:422186189-PLT(12015) こちらもおすすめ スポンサード リンク 7: マンクス(東京都) [GB] 2019/09/18(水) 10:31:18.72 ID:MeZY95Dd0 最強は借家ってことか 255: ピューマ(神奈川県) [US] 2019/09/18(水) 12:02:18.26 ID:KvJ2Psrn0 >>7 年100万 10年住んだら1000万払っても自分の物にならない老後家賃をどう払っていくのか心配しなくていいなら賃貸でいけばいい 9: アメリカンショートヘア(新日本) [US] 2019/0
「水道管が破裂した際は、どう対処すれば良いのか？」 多くの方が不安に感じることでしょう。 特に冬場に多発する水道管の破裂は、温度低下によるものが主な原因です。 ですが、それ以外の季節でも発生する可能性はあります。 本記事では、 ・水道管破裂の主な原因の解説 ・水道管が破裂した際にどのような対応を取るべきか具体的な手順 上記をご紹介します。 事前の準備と知識が、突然のトラブルに冷静に対処するための鍵となります。 水漏れ対策や緊急時の連絡先なども準備しておくと、いざという時にパニックにならずに済むでしょう。 迅速かつ効果的に問題を解決するための参考になればと思います。 水道管が破裂する主な4つの原因水道管が破裂する原因は様々です。 主に以下の4つの原因が挙げられます。 経年劣化による水道管破裂水道管の平均的な寿命は、約10～15年とされており、時間が経過するにつれて破裂の危険性が高まります。
NY州登録建築家/一級建築士、博士（工学） 東京電機大学未来科学部建築学科准教授 国内/海外、実務/学術と、様々な領域を横断しながら発言していきます。 本ブログは、新しい住空間を希望している方を主たる読者としています。そのため、家を建てることを検討している人 のみならず、在宅勤務の推進によりテレワーク環境やホームオフィスの充実をリノベーションにて検討している人 といった幅広い方々が対象です。「医師」に診察してもらう経験は人生で何度かはあるでしょう。まずはどこかの病院に行ってみて、どうも相性の合わない「医師」であれば、次回から別の病院に行くことも可能です。経験を重ねて、自分の病気をどの「医師」に委ねるか決めることが可能です。 しかし人生で「設計事務所／建築家」に何度も設計を依頼することはまれでしょう。「家を建ててみたけど気に入らないから別の家を建てよう」という訳にはなかなかいきません。一度建
実名告発 国家の監視システムなどについて 真実 30分で世界が変わります。 - 本当にやばい技術の話をするブログ
告発しようとした当初投稿自体がフェイスブックなどで削除されたので 仕方なく絶対に消えないであろう 小説家になろうなど削除依頼出せない特殊なサイトで投稿したものの再投稿です。 消されたので、あらゆる企業のサイトで公開しておいたものになります。 実話に基づいた告発です。 (2023年1月28日加筆 文中のハバナ症候群についての論証はおそらく中国政府が電磁波で脳波をジャックすると目標を掲げて世界中が実験している制脳権と呼ばれるなにかであるかと。論証に訂正があります。脳に電磁波で介入できる技術や内部告発が結構出ていました。最新記事の方がまとまっています。https://hama83763.hatenablog.com/entry/2022/12/30/173237) 画像は制脳権紹介 政党に社会制度の欠陥を問い合わせたら 問い合わせのリンクURLなどが即数千アクセスされ、すぐに警察がおしかけてきて
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