そうね、だいたいこんな感じだろうか。 条件よりも、自分が使用したいかを優先する。不動産は財産でもあるけど自宅は使用価値を一番優先すべき。もし確実に元増田の提示した条件を全てパーフェクトに満たしたとしても、暮らしづらい空間なら全然幸せになれない。リフォームは自分でするからいいという人も居ると思うが、思い通りにしたいと思うほどリフォーム価格は高くなる。念頭に置いておくべきなのは、素人がこうしたいと思う間取りは、現実には適わないこともあるということ。マンションは特に、配管とか構造壁や梁やなんや動かしようのないパーツがあるので注意が必要で、案外柔軟性が無いこともある。もしスケルトンリフォームするなら、物件探し＆リフォームプランを適法に書けるプロの業者を探すのは比較的マシかもしれない。上記の不変条件を理解して物件を探してくれてリフォームプランを書いてもらえる。だがリフォーム業者は玉石混交なので自己判
地方移住を決意してお引越し。空き家を購入する時の注意点とは｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し
知りたい！シチュエーション別&特殊な引越しマニュアル 地方移住を決意してお引越し。 空き家を購入する時の注意点とは 知りたい！シチュエーション別 &特殊な引越しマニュアル 近年、都会の喧騒を離れ、自然豊かな田舎でのびのびと暮らしてみたいという20～30代の若者が増えています。そのせいか、「地方移住」はかつての定年退職後の楽しみではなく、新しい子育て世代の中核的なライフスタイルとして注目されつつあります。 そんな注目の地方移住ですが、一番の問題は住まい探しです。 意を決して、新築を購入される人もいるようですが、地方移住で何かとお得なのは、リノベーションが可能な「空き家」の購入です。とはいえ、空き家などの中古物件を購入する時は、欠陥などを見つけにくいことから、いろいろと気をつけるべきポイントがあります。 そこで今回は、地方移住で空き家を購入する際の主な注意点について紹介します。 地方移住人気の
![地方移住を決意してお引越し。空き家を購入する時の注意点とは｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/aa1382e1c0fae9074dbdc953ed9a4c942719f948/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fwww.0003.co.jp%2Fguide%2Fsituation%2Fimages%2Fchihouijyu%2Fimg01.jpg)
瑕疵物件の意味とは？賃貸や購入時に気を付けるポイントは？
不動産の購入を検討する際に相場よりも大幅に安い金額でお得だと思ったら、土地や建物に不具合のある訳あり物件だった・・ということも結構あります。 訳あり物件の種類を知っておくことで、変な物件を購入して失敗する可能性を下げることができたり、更に安い金額で購入する交渉材料にすることもできるかもしれません。その「訳あり」の部分を解決できれば、安く購入している分お宝物件に変わる可能性もあります。 そんな不具合のある訳あり物件は瑕疵物件と呼ばれますが、瑕疵物件にはどのような種類があるのかを記載していますので、参考にしてください(^-^) 瑕疵物件の意味とは？売主が瑕疵担保責任を負う期間は？ 瑕疵物件の瑕疵とは、不備、不具合、欠陥、キズを表す法律用語のことで、瑕疵物件には土地や建物に不具合のある物件になります。 目に見える問題であれば、金額を下げてもらったり、問題を解決をした後で引き渡しを受けることもでき
2021年3月、静岡県三島市に中古住宅を買った。5LDKで納戸と庭つきの一軒家。土地は約200㎡、物件は2階建てで総床面積は約150㎡。夫婦2人で住むにはちょっと広すぎるくらいだが、事務所件自宅として使いたかったり将来的に子供ができたときのことをなどを考えて広めの家にした。首都圏を離れて三島くらいまで来るとかなり土地の値段は下がってくるのでこれでも住宅ローンの支払は月々5万円程度でかなり生活費は安くなった。ただ住宅ローンを組むのはかなり大変だった。家を買うのは実は2度目なのだが1度目は100万円程度の安い家を現金一括で買ったので大して面倒ではなかったのだが今回は一括で買える額ではなかったので住宅ローンを組むことにした。僕が自営業であることで審査が厳しいのはある程度覚悟していたが、実際にはそれ以上に発達障害で飲んでいる薬のために審査が厳しかった。それなりにうんざりした。 移住前の生活 気がつ
都心のマンションに住む芸能人を考察
１．不動産会社のＣＳ調査 ２．築年数が古い物件で家賃を抑える ３．売買における仲介手数料 ４．地震保険とは １．不動産会社のＣＳ調査 マンションを売りたいとき、不動産会社に何を期待し、どのような視点で選んでいるのでしょうか。分かりやすいところでは、査定額が一番 高い会社という回答が上がるだろう。そのほかに、会社の信頼性、担当者の誠実さ、取引・手続きの安心感などが上位に来るケースが多い ようです。査定額は数字ですから、会社同士の比較がしやすいです。しかし査定額はあくまでも査定、価格を客観的に評価することで、その 通りに売れるとは限りません。では、そのほかの要素はどうやって判断すればいいのでしょう。信頼性については、ネームバリューがある 情報量が豊富、取引件数が多い、売り上げ規模が大きいなどが判断材料になるかもしれませんが、誠実さや安心感については外から見て判断 することはできません。企業が自
にほんブログ村 おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、本年改正された民法の中で、不動産売買時に関係のある部分のご説明について↓↓↓の写真の冊子を参照にして、簡単に書いて行きたいと思います。 細かい部分で関係のある改正点もあるかとは思いますが、不動産売買の実務を行っていて、一番変化を感じるのは、『瑕疵担保責任』➡︎『契約不適合責任』だと思います。 不動産実務経験者であれば、『瑕疵（欠陥）』という言葉も何を意味するのか、分かると思いますが、全く不動産売買が初めての方には、言葉の意味が分からないという事もありましたので、『契約不適合』というまだイメージの付きやすい文言に変わった事は良かったと思います。 余談ですが、私自身、行政書士の試験勉強をしている時にやっと何も見ずに『瑕疵』と書ける様になりましたので、それだけ世間では、馴染み
瑕疵担保責任とは？行使期間、「瑕疵担保免責」物件などを解説
不動産の物件を探しているとき、小さい文字で「瑕疵担保免責（かしたんぽめんせき）」と記載されているものを見たことありませんか？ 新築住宅であっても中古住宅であっても、不動産の取引では引渡しを受けたあとに、施工不良やシロアリに雨漏りなど、売主も仲介する不動産業者も把握していなかったような “隠れた瑕疵” が見つかることが少なくありません。 瑕疵担保責任は、このような “隠れた瑕疵“ が見つかった場合について責任の及ぶ範囲を定める重要な項目です。売買契約の際には「瑕疵担保責任」の期間や範囲をめぐって、売主と交渉となることがよくあります。それでは「瑕疵担保責任」とはどのようなものなのか、確認していきましょう。 瑕疵担保責任とは？ 「瑕疵（かし）」とは、キズ、欠陥、不具合のこと。 不動産取引の「瑕疵担保責任」では、購入後のトラブルを防ぐために、あらかじめ売主が知らなかった「隠れた瑕疵」についても、売
こんにちは、atomです。今回は30件目の記事です。ちょっとした節目なので記念にアイコンを作成しました！そして私の妻を紹介します。 はじめまして、atomの妻です。いつも夫がお世話になっています！ 家系ブログを始めて約2ヶ月。30件目の記事ですよ、いかがですか？ よく分かんないけど、なかなか頑張ってるんじゃない？てか、顔黒くね？ えー？こんなもんじゃない？まあいいや、今日のテーマに入ります！ マイホーム検討にあたり、もともと私たちは土地を持っていませんでした。そのため、注文住宅は土地探しからのスタート。今回は「桧家住宅では土地探しとプラン作成はどう進むのか」私たちのケースを紹介します。 スポンサーリンク 桧家住宅で契約に至るまでの流れ 桧家住宅「ベストプラン」申し込み 不動産業者さんと対面 atom家が希望する土地の条件 いざ土地探しの旅へ そして土地・ハウスメーカー最終決断へ まとめ 桧
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
そうね、だいたいこんな感じだろうか。 条件よりも、自分が使用したいかを..
エンジニアが東京から静岡に移住して5LDKの家を買った - さめたコーヒー
意外とよく分かってなかった民法の改正点！ - 不動産×行政書書士Blog
桧家住宅での土地探しとプラン作成はどう進む？ - atomの桧家住宅でZ空調なブログ