2021年8月1日のブックマーク (4件)

  • 賃貸・借地借家トラブル|不動産問題 – 弁護士法人TLEO 虎ノ門法律経済事務所(東京都港区)

    1972年創業以来の実績とノウハウで紛争・トラブルを解決。 不動産の取引・登記・税務もワンストップで対応します。 地代・家賃の値上げ 「物件の価値が上がったので、賃料を上げたい・・」 「突然の賃料の値上げに納得できない・・」 賃料(地代・家賃)の変更が認められるのは、あくまで正当な理由がある場合に限られます。具体的には以下のような事情が挙げられます。 ・税金等、土地や建物にかかる経費の増加があった場合 ・経済事情の変動によって物件の価値が大きく変化した場合 ・近隣の同種の賃料と大きな差がある場合 賃料の値上げに納得できない場合は、借主は、相当と認める賃料を供託することができます。 賃料を払わずにいると、債務不履行で賃貸借契約を解除されたり、損害賠償を請求されたりするおそれがありますが、賃料を供託することで、そのような事態を回避することができます。 更新料 「土地を使う必要が生じたので更新を

    shepherdspurse
    shepherdspurse 2021/08/01
    賃貸引き上げ時の立会い
  • Michelle Ye Hee Lee on Twitter: "Leaving the restaurant at 8pm per guidelines under Tokyo state of emergency, and yet … still a full house. Some peo… https://t.co/emMo4DUmCz"

    Leaving the restaurant at 8pm per guidelines under Tokyo state of emergency, and yet … still a full house. Some peo… https://t.co/emMo4DUmCz

    Michelle Ye Hee Lee on Twitter: "Leaving the restaurant at 8pm per guidelines under Tokyo state of emergency, and yet … still a full house. Some peo… https://t.co/emMo4DUmCz"
    shepherdspurse
    shepherdspurse 2021/08/01
    写真に撮って眺めると事実が客観的に掴める。写っている人たちに見ていただきたい。
  • コロナを5類に格下げして「共存」すべきだ

    コロナの感染者数が1日1万人を超えて「史上最多」になったと騒がれているが、図のように日の感染率は10万人あたり1日5人で、G7では最少レベルである。感染率が日の9倍にのぼるイギリスは、規制を解除することを決めた。 コロナ新規感染者数(FT.com) デルタ株の感染率は高いが、重症化率は低い。東京では27日の重症者は4人、死者は2人。累計の重症者も82人で、人工呼吸器の使用率は28%。人口1400万人の都市で、医療が逼迫する状況ではない。 人工呼吸器の利用状況(ECMOネット) 過剰規制がコロナ受け入れ拒否を生む 問題は1年前から指摘されているように、医療資源の配分があまりにも非効率だということである。人口あたり病床数は世界一なのだから、コロナ患者を大病院に集め、その他の患者を中小病院に移送すればいい。軽症の患者は自宅療養で十分だ。他の病気はそうしている。 これは(私を含めて)多くの人が

    コロナを5類に格下げして「共存」すべきだ
  • 新型コロナ ”そのイメージ、ズレてるかも” 医師の投稿が話題 | NHKニュース

    感染の拡大が続く新型コロナウイルス、一般の人が考えている重症などの症状と、医師が考える症状との違いをイラストで示したツイートが話題になっていて「このズレは恐ろしい」などといった声が寄せられています。 イラストを投稿したのはアメリカで内科医として活動する安川康介さんです。 “軽症”については一部の人のイメージでは「全然平気、風邪程度」ですが、医師にとっては、酸素の投与はいらないものの咳が続いている状態を示しています。 また”中等症”は一部の人は「息苦しさが出そう」ですが、医師にとっては「肺炎が広がっていて多くの人にとって人生で一番苦しい」状態としています。 そして”重症”は、一部の人は「入院が必要だろう」というイメージですが、医師には「助からないかもしれない」という深刻な状況だとして、大きなギャップがあることを示しています。 また「軽症や中等症といってもピンとこない方もいるので、スライドを作

    新型コロナ ”そのイメージ、ズレてるかも” 医師の投稿が話題 | NHKニュース