もちろん、出店する地域や立地条件、物件の広さ・新しさなどで金額は大きく異なります。 パン屋を手持ちの物件で開業する場合店舗物件を賃貸する以外に、すでに所有している物件を利用するケースもあるでしょう。 例えば自宅の一部を増改築する、何らかの理由で過去に入手した物件が利用できるといった場合です。 物件を所有しているのであれば、家賃や敷金、保証金といった費用がかからず、開業時にはもちろん、運転費用も低く抑えられます。 ただ、その物件のもともとの使途や保存状況などによっては、店舗用に改装するために高額な費用がかかる可能性も高いです。また、立地が選べないことにもなるため、場所によっては売上につながりにくいおそれもあります。 立地が選べない分、商圏やニーズを見極めること、SNSなどを活用して十分な広告宣伝活動を行う必要性が出てきます。 パン屋の内外装工事費物件を借りるにしても所有物件を使うにしても、内