日経BP株式会社 日経BP 〒105-8308 東京都港区虎ノ門4丁目3番12号 →GoogleMapでみる ＜最寄り駅＞ 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」4b出口より徒歩5分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目駅」泉ガーデン出口より徒歩7分
有事の武器「巻き込み力、直感力」｜三菱地所社長 | 社長の仕事術
三菱地所 木村惠司社長●1970年、三菱地所入社。取締役企画本部経営企画部長、専務を経て、2005年6月より社長。「厳しい状況では、年齢とは関係なく、自ら考えリーダーシップを取れる人が組織にどれだけいるかが重要」 マンション事業の場合、全体のコストに占める建築費の割合は土地代と半々、もしくはそれより高いのですが、そのコストが昨年は2年前と比べて約30％も値上がりしました。それは価格に転嫁せざるをえず、販売は徐々に低調になっていました。それでも富裕層向けの高額マンションは堅調だったのですが、特に昨年秋のリーマンショック以降、株価の上昇を見込んでローンを組む方や外資系の方などから、住宅のキャンセルが相次ぎました。我々としては予想だにしなかったことが起きたわけです。 実体経済が悪くなってきましたから、オフィスマーケットも悪化し始めています。必ずしも全部が全部、悪いというわけではないのですが、全体
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