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2022年2月14日のブックマーク (1件)

  • マンション価格が上がったのは、原価が上がったせい? | スムログ

    マンション価格はここ2-3年は少なくとも暴落はないという予測をするブロガーは多いのですが、その理由を”建築費など原価が上がっているから”と口にすると、それは『デベ側の論理』だ!とかネットで叱られているのをよく見ます。 DJあかいさんのブログ 2021年の振り返りと2022年の展望 でも取り上げられていました。上がる理由は、原価が上がるからではなく、”上げた値段で買う人がいるから”だって考えかたもあり。これは坂根さんのノートで綺麗にまとめられてます。 この2つってそんなに違う立場なの? ”同じ局面を別の面からみているだけ”なんではないの?とか思うので Tweet した割と好評。 連続ツイって最初のしか読んでもらえないので、再掲しておきます。 ポイントは、マンションの原価率は iPhone なんかよりははるかに高くて、この値段以上で売らないと、収益化できないという”下限”が案外高いということ。

    shota-m
    shota-m 2022/02/14