宅地建物などの不動産に関する取引を行うビジネスを「宅建業」と言いますが、宅建業の開業には、国家試験である「宅地建物取引士(宅建士)」試験に合格すること(もしくは宅建士の従業員を置くこと)と、事務所を開業する場所により各都道府県知事か国土交通大臣などの「免許権者」へ開業申請をすることが必要です。 各都道府県知事か国土交通大臣などの免許権者は、開業申請を受理したのち、「宅建業者名簿」に、 免許証番号(取得年月日) 商号または名称 役員の氏名(政令で定める使用人の氏名) 事務所の名称と所在地 事務所毎に置かれる専任の宅建士の氏名 を記載します。 開業の申請を経て「宅建業者名簿」に名前が載ったら、免許権者から「宅地建物取引業者免許証」が交付されます。ここでようやく不動産業(宅建業)を開始する資格を持つことができる、というわけです。 宅地建物取引士(宅建士)の概要 不動産の取引において、顧客と不動産
宅建の試験は、大まかに分類しますと、4科目の分野から出題されます。販売されている宅建業のテキストや問題集も、この4科目の分類に則って編集されているものが多いです。その4科目の分類と、それぞれの科目での出題数や出題傾向などについて説明します。 宅建試験の科目分野と出題数 宅建の試験は大きく分けると、次の4科目から出題されます。 1.権利関係 2.宅建業法 3.法令上の制限 4.税金その他 そして、近年での各科目における問題の出題数は以下のような傾向です。 1.権利関係から14問前後 2.宅建業法から20問前後 3.法令上の制限から8問前後 4.税金その他から8問前後 試験が実施される年度によって、各科目の出題数は多少変化しますが大体上記のような感じです。近年の傾向として、宅建業法からの出題数が増えています。以前は宅建業法からの出題数は、15問から16問位の年が多かったです。 なお出題に使われ
高野山における高野豆腐の扱いについては以前の記事でも少し触れました。 あなたは知ってた?高野豆腐誕生の秘話 - こうやどうふでいこう。 「どうして高野山で高野豆腐が作られなくなってしまったの?」 「高野山で食べる高野豆腐はやっぱり特別なのでは?」 などの疑問を持った人もいるかもしれません。 それらに答えを出すため、10連休を利用して高野山取材に行ってきました。 今日は、高野豆腐を扱うおみやげ物屋さんを営む方々の話をもとに、現代の高野山における高野豆腐の謎を解き明かします。 南海高野線に乗って高野山へと出発です! 高野山での高野豆腐作りが途絶えてしまった理由は? 【素材ダウンロード元】pixabay 地球環境問題が主な要因だった 近年、気温が高くなったことにより豆腐が凍らなくなってしまい、伝統的な製法での高野豆腐づくりが困難になってしまったそうです。厳寒期に豆腐を屋外で凍らせて作る高野豆腐に
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