ぽてぃろーです🐶 明日で術後３１日が経過します、ちょうど１か月経過。 入院のことはこちらでまとめています👇 当初に比べたら痛みは軽減してますし腹痛の頻度も落ちてきましたが、どうも欲が出ません。。。 今までツイッターでおいしい食べ物たちをみると 「うぅ・・・これ食べたい🐶」 と思っていたのに、すんごいジューシーなチャーシューが乗っているラーメンを見ても何一つ心が動きません。 なにこれ、おいしそうだにゃ～🤤 正直ご飯を食べるのがめんどくさいのですが、お腹がすくので我慢が出来なくなったころにむくっと起きて食べてます。 食べだすとしっかり食べますが今もまだおかゆ生活を続けています。 今年いっぱいはおかゆで過ごすつもりです。 パワーの源！病院食 １０日間の入院のうち、手術当日・翌日・翌々日の朝を除き病院給食を頂きました。 きちんとカロリー計算されていて、塩分控えめですごいなと思います。 ただ

ぽてぃろーです🐶 さて、後編です。 先にお伝えします！ 今回はグロいので、見るか見ないかはお任せします💦 （写真の直前に心の準備用の行間は必ず入れます。） 前編はこちらから👇 手術前説明で病状に関することはなし ぽては、かかりつけ病院から今回の病院に手術のためだけに転院しました。 なので、転院先は「病状を説明する必要はない」という見解だったのだと思います。 転院先はT病院とでもしましょう。 T病院で教授初診の際、「速やかに手術」「最短でMRI」でオーダーされ、普通なら3か月は待たないといけないMRIは最短の3日後で予約が入り、その翌週に主治医との初面談がありました。 ぽての場合はすでに体内が概ね癒着していたので、お腹を切ったら出現する「内臓の壁を剥がす」という作業がどの位困難なのかは開腹しないとわからないけれど何とかうまくやるからと教授が言ってくださいました。 そんなだったので、 い

ぽてぃろーです🐶 今日から11月です。 今年はとうとう残り2か月になりました。 ぽては10月に手術をしているので、今年は療養を主軸に社会復帰をしっかり果たすことを目指します。 手術のことはこちらから👇 この1カ月の交流 Twitterで同じ病気で手術する人と交流をするようになりました。 大抵の人は家族や親兄弟が近くにいるようで、 「(一人は)心細い」 というつぶやきをよく見かけました。 コロナ禍の病院は、お見舞い禁止、手術の付き添いは待合室にて等ほんの2年前と全く違う対応になっています。 ぽては独り身なので、どちらかというと今の対応で救われたなと思っています。 多分、同じ病室の人たちに、毎日のように誰かがお見舞いに来ていたら寂しさを感じると思うからです・・・。 あ！飼い主しゃん💛 ・・・いや、そうでもないか。笑 お見舞いに来てくれる人にはとても感謝します。 だけど、家族の場合は負担を

ぽてぃろーです🐶 週末に手術前の診察に行ってきました。 前半はこちらから👇 今回は手術のことを書きます。 お腹を切ります。 腹腔鏡がだいぶ主流になる世の中ですが、ぽては開腹手術になりました。 理由は、 子宮が肥大している 子宮に付随している筋腫が11センチと大きい で、腹腔鏡で対応できない大きさだから、とのことです。 30代の頃、骨盤腹膜炎でお腹を切っています。 その時に切ったラインをもう一度、なぞるようにさらに長く切るのではないかと思います。 想像できませんが、なるようにしかならないので不安はありません。 ふ・・・不安。 切除の内容 子宮の全てと卵管です。 卵巣は残ります。 そうすると、女性ホルモンは自己生成できるようなのでホルモンバランスの乱れによる更年期の悩みというのはまだ先の話になりそうです。 どうやって残るのでしょうね。。。浮いてるのかな？🤔 きっと聞いてもわからないので特

ぽてぃろーです🐶 手術までの暫くの間、思ったことや感じたことを書き残すことにしました。 昨日は手術のことを簡単に書いています。 手術は10月4日。 人生で初めて、臓器を取り除きます。 別に手術に向けた準備はないのですが、思うことは色々あるので・・・。 今日は手術前受診。 9時30分から麻酔科のレクや検診、その後婦人科で手術に関する説明、最後に入院レクの予定でした。 長くて2時間程と言われていました。 麻酔科ではタブレットとイヤホンで30分ほどレクを受けました。 どういう麻酔の種類があって、どこに何の麻酔をかけるのか、また、麻酔のかけ方やリスク、後遺症の話まで色々話がありました。 今まで他の大学病院でも手術を受けたことがありますが、ここまで丁寧な説明はなかったので、何がどう危険であるかなども初めて知りました。 その後、お薬手帳で薬剤のチェックと担当麻酔科医のヒアリング。 そのヒアリングでチ

ぽてぃろーです🐶 突然ですが、実はぽては来月手術を受けます。 お腹を切ることになりました。 この1年、入院や切開処置など、絶え間なくしてきたので近くこうなるだろうとは予想はしていました。 手術に至るまでの話 以前、私の生理のことについて７編にわたり書いてきました。 高校生の頃から生理痛や経血量に違和感がありました。 社会人になるとさらにその症状はひどくなり、30代半ばの不妊治療を経てやっと生理痛のない感覚、経血量が一般的な感覚を味わうことができました。 その後、筋腫は取っても取ってもできてしまうので定期的に手術をしてきましたが、今回は筋腫がみるみるうちに11センチにもなってしまい、体の色々なところに悪影響が出てきました。 ここ半年ほど、ある薬を飲むと嘔吐と腹痛で苦しむことがたびたびありました。 回数を重ねるごとにどんどん症状が酷くなっていきました。そのピークが先月やってきました。嘔吐が全

ぽてぃろーです🐶 毎度おなじみになってきた？現地調査のおまけ編です。 今回は２県またがっていってきたので、２県分まとめて載せ・・・るつもりが１県でまあまあの情報量になったのでそれぞれで記事にします！ 現地調査の記事はこちらから。 （G県） (T県、こっちはどうしても欲しかった物件) 購入関係は本承認を貰い、来週に契約を予定していますが、直前になって売主さんから土地建物の按分比率を変えてほしいと要望がありました。 仲介さんは評価額を適正に按分していますが、売主さんは売却益が出るのが嫌だからと かなり大幅に変更したいとのこと。 田舎の物件なので、ほぼほぼ建物評価です。 売主さん優勢の時代にやりたい放題はちょっとイラっとし始めてきています。。。 とはいえ、買えないと私、実績出来ないのでぐっとこらえながらもやや声は強くなってしまったかもしれません💦 って言っても仲介さんにですけどね。 間に入る

ぽてぃろーです🐶 毎度おなじみになってきた？現地調査のおまけ編です。 今回は２県またがっていってきたので、２県分まとめて載せ・・・るつもりが１県でまあまあの情報量になったのでそれぞれで記事にします！ 現地調査の記事はこちらから。 （G県） (T県、こっちはどうしても欲しかった物件) この現地調査から日が経ちましたが、 昨日、G県の物件購入にあたり間接的にお世話になった業者さんの融資担当の方から物件紹介を頂きました。 ちゃんと覚えていて下さっていることに驚きと喜びと。 とはいえ、今は1物件進行中でこっちに専念するべきで・・・。 悩みながらも速やかに資料を貰い、シュミレーションしたところ、なんと基準を余裕で満たすのです！ 一応、今進めている物件が最優先なのはわかっていることを含めて師匠に診断結果の報告。 この物件、融資は都銀さんの予定。 正直、ここも魅力の一つなのです。個人で当たったことがあ

ぽてぃろーです🐶 7月に、銀行さんに挨拶をしに静岡を訪問したついでに旅をしたお話です。 先週末、アド街で静岡駿府城周辺をやっていましたが、まさにそのエリアです！ 銀行さんへ挨拶に行ったのは、仲介さんが挨拶に行くというのについていきたいと言ってみたのがきっかけです。 さて、当日は7月豪雨、熱海の土砂崩れ直後だったので、新幹線がどのくらい遅れるかが心配でした。 その日のお天気は、朝のうちが雨。 やはり熱海前後は徐行運転で、私の乗っていた新幹線は小田原で40分ほど止まってしまいました。 銀行さんへの挨拶は時間ぴったり位に到着・・・用務はなんとかこなせました。ふぅ。 緊急事態宣言はやっぱり特別だった！ ところでこの旅行。 東京は緊急事態宣言下でしたが、静岡県は何も発令などない状態でした。 そうなると、静岡の夜の街は何ら変わらず夜遅くまで飲食街が開いています。 なぜかこのことにとても衝撃を受け、懐

ぽてぃろーです🐶 月曜日が在宅勤務の時は、日曜日の最終2本めがけてギンレイに向かいます。 館内が空いていてとっても快適なんですね(*´艸`*) ただ、月曜日の在宅勤務は仕事上ほぼないので、たまーのラッキーデイの時は絶対に映画に行こうとは決めています。 ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 このブログを読んでもなにを言ってるのかさっぱりわからないと思うのですが、同じ映画を観たときに「あ、こういうことかな」と感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を聞かせてくださいね❕ 今日はこれ。 パーム・スプリングス【Blu-ray】 [ クリスティン・ミリオティ ] 価格: 4065 円楽天で詳細を見る 「パーム・スプリングス」 タイトルから内容が想像できませんが、恋愛映画なのかな？位には思いました。 バカンス満喫型タイム

ぽてぃろーです🐶 こちらと併せて１泊で行ってきました。 それぞれ日帰りにするか、T県のG県付近で泊まるか等いろいろ検討して、結局G県で車を借りて日帰りでT県を往復する、という旅程が一番いいという結論になりました。 ただ、どの行程を選んでも強硬だったのは変わりません。 いけると判断できればすぐに買い付けを入れたいですし、２週にわたる調査だけは避けたかったです。 物件概要 G県中部の築25年RC、2DＫが6戸の物件で、T県同様、地縁がない場合、極めて融資が厳しいと言われているエリアです。 売主さんは、地主でも投資家さんでもなく、一般の人(?)でした。 売主さんは「販売価格は当時の購入価格で」と決めていたそうで、どう考えても割高でしたがなぜかシュミレーションではぽての基準を満たしました。 駅近物件でした。６戸とこぶりなRCは一時期はやったそうで・・・ とてもきれいな外観ですし、管理もちゃんとさ

ぽてぃろーです🐶 前回の続きになります👇 他のライバルと融資審査 私より2週間ほど早く動いているライバルがいることは元付さんから聞いていました。 スタートが違うので、この人に行かれた時には仕方がないと思っていました。 毎日が気が気じゃなかったです。 1週間と聞いていた審査結果は1週間経過しても出てこず、とても焦りましたが、ただ、元付さんから買い手が決まったという連絡もありません。 「きっとライバルはダメだったに違いない」 そう判断しました。 私の後にも検討者が数人現れたことを聞きましたが、よっぽど銀行が温まっていないと 越されることはないだろう、そう強く思うようにして不安を消していました。 審査結果 思っていたより遅くなりましたが・・・なんと！ 融資の内諾が出たのでした！ 歓喜とはこういうことなんだなと思いました。 こんなに嬉しかったことは今まで一度もなかったと思います。その位嬉しかっ

こんにちは、ぽてぃろーです🐶 今日は、私が物件検索をしっかり始めてから「本当に欲しい・融資含め現実的」と思った物件の現地調査レポートです。 先行する買付け者は数人いましたが、指値を却下されて悉く敗れていったので、これはとうとうぽてぃろーの番がきた！ そんな風に捉えられた物件でした。 物件概要 T県北部の築22年RC、１DＫが15戸の物件で、地縁がない場合、極めて融資が厳しいと言われているエリアです。 敷地内に入ってすぐに「ピン」ときた物件でした。ピンと来た理由はわかりません。 そもそも金融機関が少ない！ 地元だったり地縁がないと厳しいというのはこのような理由からだと思います。 改めて物件を。とてもきれいです。 右がぽての車。何も気にせずすーっと入れて快適でした。 駐車場の区分けやスペースは広くて使いやすいし、買い物なども車社会のこのエリアは困りません。 室内は、1階空室をベランダ側から覗

ぽてぃろーです🐶 会には今年から入り、4月から本格的に物件検索を開始しました。 会の基準に見合う物件はいくつか出てきましたが、融資が金融機関のエリア対象外だったり、融資額が伸びなかったりでした。 そんな中、とある物件が基準を余裕でクリアし、金融機関の融資付けもほぼ現実的なものになります。 とうとう初めての買い付けを出す日がやってきました。 地縁のないエリアの金融機関融資 今回の融資は、私にはまったく地縁のない地銀さんからのものでした。 この県の物件は融資が難しいといわれるエリアで、私は、その県内と隣県と東京に支店がある金融機関に片っ端から電話をしました。 時間勝負だったので緊張も何もありませんでした。 それでヒットしたのがその地銀さんでした。 融資が出ることは師匠から聞いていましたが、誰でもというわけではないのは承知しています。 数字としての物件力はキャッシュフロー以外当てにならないので

ぽてぃろーです🐶 前回の続きになります👇 前回がまあまあ長くなってしまったので、結論を引っ張ってしまいました。 結論 「賃貸の需要は十分にある」 ことがヒアリングから確実に得ることができたので、買付けを入れることにしました。 その旨を仲介さんに金額交渉含め打診をしたところ、「融資の内諾を持ってきてほしい」とのこと。 ということで、金融機関に面談の申し入れをしていきましたが、大抵は「メールして」とのことなのでメールで資料一式を送りました。 銀行さんに一度連絡すると、「なんでもいいので候補が出てきたら遠慮なく資料を送ってくださいね」と言って下さるので、圧倒的に連絡がしやすくなります。 大抵は、翌日電話がかかってきて結果をききましたが・・・かなり厳しかったです。 ・東京から遠い ・S県でも対象にならない地域 （金融機関によっては「？どこだそれ？」って感じでした💦） ということで、他の信金さ

こんにちは、ぽてぃろーです🐶 本格的に物件検索をはじめてから、現地調査もだいぶできるようになってきました。 初めは、賃貸仲介さんのお店に入る前に頭の中で質問を思い返したり、入店直後の挨拶をごもったり、ちょっとの緊張を含ませながら仲介さんに話を切られないように・・・と、なんとかヒアリングをしていました。 それが今はもう、「こんにちはー☺」って、行きつけのお店のように入ることができます。 最近は、可能ならば自転車で現地調査をしているので、ガラス越しで私を見ていたお店の人に「近所の人が引っ越したいって相談に来たのかと思った🚲」と言われました*1ｹﾗｹﾗ さて。 今回は、S県のH市です。 以前、同じ県内で現地調査をしていますが、場所があまりにも違ってこちらはとてものどかなエリアです。 前回のS県某所の現地調査はこちらです👇 ２部構成で、前半はこのブログの中にリンク張ってますのでそちらからどう

ぽてぃろーです🐶 久しぶりの映画たよりです🎬 前回はこちら👇 いきつけの映画館「ギンレイホール」はここのところいけてません。 その代わり、録画したドラマをじっくり観て涙することがいい気分転換になっています。 今季のドラマはどれもが秀逸でした。 たくさんの涙を出させてくれてありがとう✨ ネタバレしないように感じたことを書きます🎬 あらすじを書かないように気を付けています。 このブログを読んでもなにを言ってるのかさっぱりわからないと思うのですが、同じ映画を観たときに「あ、こういうことかな」と感想の共有ができたらとても嬉しいです✨ もし、同じ映画を観たら、感想を聞かせてくださいね❕ 今日はこれ。 おおかみこどもの雨と雪 期間限定スペシャルプライス版 【Blu-ray】 [ 宮崎あおい ] 価格: 2293 円楽天で詳細を見る 好きになった人は「おおかみおとこ」でした🐺 序盤はこの言葉に

ぽてぃろーです🐶 今年の１月３日にブログを始めてからちょうど半年が過ぎました。 どこまで続くかなぁと思いながら、書きたいとき・書けるときに書いてきました。半年ってあっという間だな、と思います。 ブログが続かない人も結構いるようですが、ラッキーなことに、私は続いています。 多分、これからもずっと続いていくと思います。 ブログの目的ときっかけ 表向き？いや、半分以上は本当なのですが、 「不動産で自立した時にその軌跡を振り返られるようにしておくため」 でも、それをブログに落としたのは、失恋相手を意識していたからです。 今はもう言ってもいいかなと思って、正直に白状してしまおうと決めました。 彼は不動産界隈ではとても有名なブロガー？です。 何でしょうね、同じことがしていたかったのかな？ ３カ月だけですけど、毎日更新する、というのもその人と同じことをしていました。 ブログを始めたきっかけはきっかけは

こんにちは、ぽてぃろーです🐶 物件が出てきて、勢いがついてきたので立て続けに調査をしています。 2週連続で4本こなしたのは良かったのですが、すごく頑張りすぎて体調崩しました・・・😔 前回の調査レポートはこちらから👇 今回は、東京都下です。 私は学生時代にこの辺りをうろうろすることが多く、懐かしの街でもありました。 20年ちょっとぶりの上陸になりましたが、こんなに大きな街だったっけ？と記憶との乖離に戸惑いました。 物件のこと １Ｒが２３戸と今までで一番大きな物件です。 おしゃれな外観でしたが、そういうところが見えない角度で撮影。 その割に建物自体はそこまで大きくはなく、駐車場が１台しかない分、敷地は狭く感じました。 駐車場は目の前のここだけ。この奥には自転車とバイクが止められます。 オートロック、宅配ロッカー、自転車・バイク置き場、インターホン、バストイレ別、室内洗濯機置き場・・・と入

ぽてぃろーです。 １記事１湯はボリューム少ないかなぁと思いきや、書き始めるとまあそれなりにかけるわけで、旅の思い出も蘇り、お湯の記憶もまたこうして手に戻ってくる。 振り返りってとてもいいです(*´艸`*) また行きたいなって思いますけど、まだまだいけてないお湯の方がずっと多いので開拓が先行します。だから行けたときは全力で楽しむのです♨️ 今日の温泉はぬる湯温泉「二階堂旅館」です。 高湯温泉のホームページにもあるのでエリア的には同じようですが、こちらは本当に山奥にあるので、直線距離は何キロなのに移動距離は十数キロでした。 こちらもひげの家さんと同じく「秘湯を守る会」の会員さんです。 普通は玄関にあるけど、景観を壊さないように？中に吊るされてます。 【2013/10/12-14　宮城福島の旅】 ひげの家から出発、同じ高湯エリアだけど景色はもちろん、源泉が全く違いとても高湯温泉の一部とは思えませ