この記事ではお部屋を借りるときに不動産会社に支払う仲介手数料について解説していきます。 家賃や敷金・礼金などは賃貸情報サイトなどにも表示されているのでみなさんお部屋探しのときに意識されると思います。 しかし、仲介手数料は初期費用の見積もりのとき始めて明示されることが多いです。 またその額も小さくないためそのときになってこれのお金はなんのお金だろうと戸惑う人もいます。 そうならないように仲介手数料についてしっかり確認しておきましょう。 お部屋を探すときは不動産会社に行くかと思います。不動産会社はお部屋探しを手伝ってくれます。 では具体的に不動産会社がしてくれることについて考えてみましょう。不動産会社の業務は以下になります。 入居募集の中から条件にあう部屋を探す お部屋探しの疑問点への回答、その他の相談 大家さん側に空室状況を物件の条件などを確認する 内見の手配と案内 契約関連業務（契約書作成

表1: 月ごとの自都市内区間移動者数，他市町村からの転入者数及び他市町村への転出者数（東京23区, 平成26年） 23区内移動者数というのは、例えば渋谷から中野のように23区内で引っ越した人です。 転入者は他の市町村から23区内に引っ越してきた人、反対に転出者は23区から他の市町村へ引っ越した人です。 つまり、実際にいつお部屋探しや引っ越しが行われているかのデータになります。 お部屋を探しやすい時期とは、データ参照の理由 まずはこのデータを参照した理由をご説明します。 お部屋を探しやすい時期というのは下記の3つのバランスであると言えます。 募集の多さ じっくり見ることができるか 交渉のしやすさ この3つをデータから読み取ろうとすると次のようになります。 募集の多さ 『誰かの引っ越し = 入居の募集』です。 ですので、データの「23区内移動者数 + 転出者数」が想定される入居募集の数になりま

Housmart、物件囲い込みの逆をいく、中古マンションフリーマーケットサービス 2015/5/15 お部屋探し こんにちは、編集長のナガシマです。 今日は、以前、将来マンションを買う人は要チェック、売買物件の不正な囲い込みとは でご紹介した売買物件の囲い込みの逆の行くサービスをご紹介します。 他社様のサービスになりますが、不動産業界を変えたいという思いはヘヤジンプライムと同じということで記事を書かせてもらいました。 中古マンションフリーマーケットサービスHousmart 紹介するのは、Housmartというサービスです。 ハウスマート｜マンション売買プラットフォーム ハウスマートと読みます。ハウス（家）+ スマート（賢い）+ 市場（マート）の3つ言葉がかかっていてカッコいいですね。※あくまでぼくの想像です how smart? （君はどのくらい賢いんだい？賢い君ならもちろんhousmar