新築住宅供給と空室率: やまちゃんのアパート経営楽しく満室大家さん
こんにちは。 やまちゃんです。 ■やまちゃん超おすすめ！２０１４年１２月公開！ 【YouTubeで億万長者になる方法（無料）】・・・http://jtube.main.jp/youtube_lpo/index.html 今日は、新築住宅供給と空室率について考えようと思います。 日本では、新築住宅の供給がどんどん続いています。 戦後の高度成長期に、日本国政府は新住宅供給による景気対策を中心に行い、その傾向が続き、過剰な住宅供給が最近まで続いていました。 年間１００万戸を超える住宅が供給し続けられました。 日本の住宅業界では、新築住宅を扱う部署だけが優遇されるような風潮があるようで、新築住宅が社会の脚光を浴びています。 日本は、他の先進国と比べても新築住宅の供給が非常に多いようで、更に、住宅の耐用年数が非常に短い国のようです。住宅の代替わり、という考え方をすると、日本は３０年ほどですが、欧米諸
二億人分の空室 - 『蜻蛉洲大和の国のサンライズタイム』ー外国人参政権反対、移民政策反対、背乗り工作反対！盗聴・盗撮は日本では犯罪です！ー
キラキラネームは日本の漢字文化を破壊するための、カルトの工作活動です！公務員の国籍条項と外国人土地法の復活求む！ ロイターの報道でも触れていましたが、 政府系シンクタンクの 中国社会科学院のエコノミストの報告です。 今年７月８日の報道です。 『中国の空室状況 たっぷり二億人分』 中國空屋量 2億人居住 「中国大陸の不動産バブルは、真実になりつつあるようです。 統計によれば、 都市部で、連続して六ヶ月以上、 電気メーターの検針ゼロの空き部屋が、 ６千万戸、充分二億人分ありました。 中国国家電網公司が、 短期間内、全国６６０の都市で調査したところによれば、 ６５４０万戸もの住宅の電気メーターが、 既に連続して六ヶ月、検針でゼロを示し、 空室の確率が非常に高く、 一戸に一家族三人として計算すると、 これらの空き家はおよそ二億人の居住に提供できる事になり、 中国には相当大量の住宅が投機目的で買いだ
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2020年8月31日(月)をもちまして、nanapiに関わるすべてのサービスは終了いたしました。 nanapiは、2009年のサービス開始より「みんなで作る暮らしのレシピ」という考えのもと、ユーザーの皆さまに生活に関する様々な「ハウツー」を投稿していただく投稿型ハウツーサービスとして運営してまいりました。 約11年間にわたって皆さまからご支援をいただきサービスを継続できたこと、nanapi編集部一同、心より御礼申し上げます。 掲載されていたコンテンツなどのnanapiについてのお問い合わせは、nanapi@supership.jp までお願いいたします。 長きに渡りnanapiを応援してくださり、本当にありがとうございました。
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賃貸物件を探す際の13のチェックポイントの勝手に解説 - Yamashiro0217の日記
賃貸物件を探す際の13のチェックポイントという記事が上がってて、なかなかためになるなぁと思ったんだけど、過剰書きでさらっと書いてあってさらっとしすぎなので、勝手に解説を入れたよ。もちろん勝手な解説なので、元の書き込み主の意図とは違うかもね。 ちなみに、以前、賃貸について記事を書いたのでそちらも参照。東京で賃貸住宅を探している人への勝手なアドバイス 壁はいたるところ叩く 壁を叩いて、音漏れとか判断しろってことなのだろう。それ以前に、木造なのか軽量鉄骨造なのかRC造、SRC造なのかなどの情報のほうが大事。あと床も大事なので、少しジャンプしてみてがっちりしてるか確認したほうがいいと思う。 水周りを見る 水周りを見るときはカビの匂いをチェックするのがいいと思う。あとは好みよね。設備をどのくらい求めるか。 シンク下収納、クローゼットor押し入れの広さ 収納は大事。クローゼットや押入れの場合は深さと高
礼金ゼロでマンションを借りる方法 : 管理人@Yoski
開発疲れたー、ということでちょっと軽い話題でも。 私も今度引越しする予定なのですが、引越しって結構コストかかりますよね。（ちなみに私は賃貸派） かかるコストは主に、礼金（関西では敷引き）、引かれる敷金、仲介手数料、家賃のオーバーラップ、それに引越し代。 で、一番納得いかないのは礼金。これって要は大家に支払うものなんですが、概ね２ヶ月分くらい。なぜこんなに支払わないといけないのか・・・ って、実は私も何故かひっそりと大家やってたりするので、まぁなんとなくはわかるのですが・・・。 そもそも大家には礼金満額は入らないのです。仲介した不動産屋に１ヶ月分くらい取られます。 仲介手数料は借主貸主双方からの合計が１ヶ月分までと法律で決まっていますので、手数料ではなく広告料とかそんな名目で取られます（いいのか、これ？） 通常礼金を2ヶ月にするのは、空き室期間や退去時の修繕費とかを見込んでのものではないでし
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【ホームズ】不動産投資に役立つ！見える賃貸経営
米国不動産は買い、でもNYの不動産を買ってはいけない理由 - 内藤忍の公式ブログ SHINOBY'S WORLD
賃貸住宅の更新料「違法」と初認定…京都地裁 : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）