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令和6年能登半島地震により被災された皆さまに心よりお見舞い申し上げます。 被災地域においては不動産会社からのご返答に時間がかかる場合や、物件情報のメンテナンスに遅れが生じている場合がございます。あらかじめご了承ください。 なお当社では、被災された皆さまに住まいの情報をお届けするために「被災された方向けの物件一覧」ページを設けております。

家探しはどうやってするの？ から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅は難しいことがたくさん。わかりやすく解説！

ブルーミングガーデン　狛江市東和泉2丁目　新築分譲住宅　4550万円　5100万円　5250万円 ☆省エネルギー対策等級最高等級4、耐震等級最高等級3、小学校徒歩5分、中学校徒歩4分、買物施設充実☆ ・所在地：狛江市東和泉2-2309 ・交通：小田急線「狛江」駅徒歩7分 ・土地面積：1号棟114.72㎡、2号棟113.58㎡、3号棟113.58㎡ ・建物面積：1号棟90.77㎡、2号棟83.52㎡、3号棟90.66㎡ ・構造規模：木造サイディング張スレート葺2階建（在来工法） ・総棟数：3棟 ・土地権利：所有権 ・間取り：4ＬＤＫ（1・3号棟）、3ＬＤＫ（2号棟） ・都市計画：市街化区域 ・用途地域：第一種低層住居専用地域 ・公法制限：第一種高度地区・防火指定なし ・建ぺい率：40％ ・容積率：80％ ・地目：宅地 ・駐車場：カースペース1台 ・完成予定：平成25年2月下旬 ・入居予定：平

通常の不動産会社では、不動産売買等の仲介をした際に、仲介手数料を物件価格の約３％頂いております。 一般のお客様が不動産に関して詳しくないのを良い事に、多くの不動産業者が「仲介手数料は法定で３％と決まっております。」との説明をしているのが現状です。 はたして本当にそうでしょうか？ 宅建業法上、不動産売買の仲介手数料は「成約価額の約３％を上限とする」ように定められております。 つまり、「３％」という手数料はあくまでも上限額であり、法定で決められた仲介手数料では無いという事になります。 では何故、ほとんどの不動産会社が上限額の仲介手数料を請求するかというと、答えは簡単です。 それは、「たくさん儲かるから」に尽きます。 実は、不動産会社が物件を仲介する際には、お客様から頂く手数料以外にも利益がたくさんある事も多いのです。 そこで、仲介手数料無料不動産センターではお客様からは極力、仲介手数料を頂かず

小田急線「百合丘」駅徒歩7分　販売価格：2980万円（税込） 土地面積：130.01㎡（公簿）　建物面積：61.48㎡（現況・約80.3㎡+物置部屋約16.5㎡） ◎落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街 ◎1ＫＭ圏内に駅やスーパー、小中学校があり、非常に便利。 ◎敷地内に広いフリースペースがあり、アウトドア派、ロードバイク、観葉植物など多趣味なひとに最適な物件です。 ◎仕事用品の保管や家に仕事場がほしい人にも最適です。 「物件概要」 ・所在：神奈川県川崎市麻生区高石2丁目 ・構造：木造スレート葺2階建 ・築年数：昭和51年8月新築 ・土地権利：所有権 ・地目：宅地 ・都市計画：市街化区域 ・用途地域：第一種低層住居専用地域 ・建ぺい率：50％ ・容積率：100％ ・法令等：第一種高度地区、宅地造成等規制法、景観法、敷地面積最低限度100㎡以上、外壁後退規制・道路側を除く敷地境界から1ｍ以上

その中でも高いのは、不動産仲介会社に支払う仲介手数料になり、不動産取引価格の約３％にもなります。 住まいるホームでは、仲介手数料を無料でお手伝いさせて頂くことにより、諸経費を安く抑える事ができます。 物件によっては仲介手数料を無料ではお手伝いできないケースもございますが、その際でも仲介手数料半額（法定上限額の半額）にてお手伝いする事ができますので、お気軽にお問合せ下さい。 中古マンションや中古一戸建てなどの不動産を売却する際の仲介手数料は、購入時と同様に不動産取引価額の約３％が必要になります。 仲介手数料が最大無料の住まいるホームでは、不動産の買取や、提携不動産業者様による買取もおこなっており、その際には、仲介手数料無料（不要）にて売却をする事ができます。 また、一般の方向けへのご売却の際には、仲介手数料半額にてお手伝いする事ができます。 もし、途中で気が変わって売却を止めた際にも、手数料