自らの事業を長期に渡って発展させていきたいと考えている経営者であれば、ゆくゆくは“自社ビル”を所有したいと考えている方もいるのではないでしょうか。事業拡大はもちろんのこと、対外的にも社内的にも、自社ビルを所有することは経営に大きなインパクトを与えます。その点、早い段階から検討をはじめることもまた、経営者の仕事と言えるかもしれません。 自社ビルの購入を検討する場合、大きく2つの視点で考える必要があります。具体的には、「一から新しく建設する」のか、それとも「中古ビルを購入する」のかです。 そこであらためて、自社ビルを購入する際の新築ビルおよび中古ビルの違いについて考えていきましょう。 新築ビルの特徴とメリット・デメリット 一から自社ビルを建設する場合、何もないところ（更地）から物件をつくることになるため、自然と選択肢が広がります。たとえば、建物の仕様や設計さらには設備機器の選択なども規制の範囲