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自分の所有している土地や建物を誰かに貸す場合、賃貸借契約を締結します。家賃などの「賃料」をもらって「貸し借り」するから賃貸借というのですが、賃料をもらうかもらわないかで、同じ貸し借りである使用貸借や消費貸借とはかなり性質が変わってきます。とくに、賃貸借の中でも自動車やビデオなどと違って、土地や建物の賃貸借の場合には「借地借家法」という特別な法律が様々な規律をしています。 そこで、ここでは土地や建物の賃貸借を中心によく問題となるテーマを広く集めて、ポイントとなる事項ごとにそれぞれ簡潔な説明をしてみます。
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賃貸借契約の基礎
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