東京を中心に全国各地で家賃が値上がりしている。 地価や資材、人件費の高騰が背景にあるが、中には物件の転売が短期間に繰り返され、オーナーが変わる度に大幅な値上げが求められるようなケースもある。 予期せぬ通知が届いたら、どうすればいいのか。 ＜主な内容＞ ・半年でオーナーが2度変更 ・値上げを拒否すると…… ・家賃値上げを巡る相談が急増 ・まず専門家に相談 ・今後の家賃の見通しは 半年でオーナーが2度変更 6月上旬の夜、東京都練馬区の賃貸マンションに住む30代女性が帰宅すると、見知らぬ男性が各戸を回っていた。 5月下旬からマンションの新オーナーになった不動産会社の社員で、あいさつと共に手渡されたのは「賃料改定のご案内」という文書だった。 家賃8万3500円を、8月から12万円に改定すると記されており、女性は驚いた。 女性は2022年3月、このマンションに入居した。 約25平方メートルの1Kで、

夏井孝裕 NATSUI Takahiro 🐠 @futodoki 演出家、劇作家。reset-N主宰。 DJ massigla。匿名のひととは長い議論をしない方針です。シェア数が多いときはリプライ読んでいません。 twilog.org/futodoki/ 夏井孝裕 NATSUI Takahiro 🐠 @futodoki マヒトゥ氏のことを「音楽業界全体で考えなければ」といったまともな感覚の人へのバッシングがひどいですね。 いま私は演劇を長期休業中で、建設作業員をやっていまして、建設業界から学べることは沢山あるなあと日々実感しています。 今日は月初めで朝礼時に安全大会がありました。他現場のいろいろな事故事例が紹介されます。 ここで、「いや、それはその人個人がアホだったからだよ」「うちら防水屋だから鳶のことは関係ねえよ、一緒にすんな」とかキレてたら、やばい人ですよ。他現場の他職であっても、

ウェブサイトのメニューUIには、「セーフ・トライアングル」と呼ばれる手法があります。フロントエンドエンジニアがメニューを実装するときに意識すれば、階層メニューのマウス操作でのユーザビリティーを高められます。 ウェブでのメニューUIでは、目的のサブメニューへ斜めに進むと、途中の別項目に反応してサブメニューが切り替わることが多々あります。ユーザーが誤反応を避けるには、いったん右へ進んでから垂直に動かすしかありません。 ▲対策していない階層メニュー。左側の例では、斜め移動で途中の項目が反応。誤反応を避けるには、右側の例のように、格子上の道のり（マンハッタン距離）で動かすしかない。 セーフ・トライアングルとは この問題を実装で解決するには、マウスポインターと、サブメニューの左上・左下を結んで三角形を作ります。ヒットエリアを拡張することで、斜め方向にマウスを動かしても、誤反応を避けられます。 ▲セー

特にオチはないけど誰かと共有したすぎるので共有 尖圭コンジローマの切除治療のためにちんちんに麻酔注射をした。 射つ直前、｢痛いですよ〜｣って言われたんだけど、今からちんちんが痛くなると思うとホンマに怖かったす 。 しかも受付から1時間以内で手術だったので心の準備もクソもなく･･･ 実際の痛さは、まあ注射って感じの痛さで切除は10秒くらいで終わった。

あ〜る(藤井久高) @r_toeic 伝えたいことは1画面の中に収めるか、ポストの先頭に書きましょう。そのようにされてないポストは読んでもらえないと思ったほうがいいですね。 x.com/mnishi41/statu… 2026-08-03 18:07:56

独身と偽られて交際し、妊娠・出産した首都圏在住の女性が元交際相手の男性に損害賠償を求めた訴訟の控訴審で、東京高裁は男性に440万円の支払いを命じた1審判決を支持し、双方の控訴を棄却した。判決は7月28日付。 今年2月の1審判決によると、女性は2019年秋にマッチングアプリで知り合った男性と交際を始め、3年後に男児を出産した。結婚の準備を進めていたが、23年4月に男性から一方的に交際関係を解消された。 その後、男性は女性と出会う前の19年2月に既に結婚していたことが判明。女性が23年12月、男性に慰謝料など1100万円を求めて東京地裁に提訴していた。 1審は女性の精神的苦痛は甚大などとして男性に440万円の支払いを命じた。 男性側は、「類似の裁判例と比べ賠償額が著しく高額」などとして控訴。女性側も付帯控訴していた。 7月28日の2審判決は、女性が「人生を大きく狂わされたといっても過言でない境