今亀庵｜2,000万円を6年で20億円に増やした今亀庵さんの投資法
先日の投稿で、オウチーノ社が行っていたモンゴル不動産で貸し倒れ懸念が生じていることをご紹介しました。 このモンゴル不動産投資は、ウランバートル都市開発プロジェクトとしてオウチーノ社が主催のセミナーにもなっていたため、その滑稽さからTwitterなどのSNSでもかなりの話題となっています。 モンゴルの不動産投資で騙されーの、1.6億円が溶けかけーの オウチーノ、モンゴルで純資産の2割が回収不能になりアウチーノ 実は私もこのモンゴル不動産投資のセミナーに参加し、このブログでも期待が持てる投資商品として紹介していただけに、ことの経緯や真実、個人投資家への影響を知りたいと強く思っていました。 そこで今回、ウランバートル都市開発プロジェクトの責任事業者：スタンダードプロパティ社へ独占取材を行いましたので、ご紹介したいと思います。 スタンダードプロパティ社から話を聞いてみた取材を行ったのがなぜスタンダ
今亀庵｜2,000万円を6年で20億円に増やした今亀庵さんの投資法
先日よりご紹介してきたモンゴル不動産投資「モンゴル・ウランバートル市再開発プロジェクト」について、投資の最終ジャッジをお知らせします。 本投資案件のおさらい最終ジャッジをお知らせする前に、再度、このモンゴル不動産投資の概要を振り返ります。本件のスキーム、利回り等の条件は以下のような内容でした。 ①モンゴル不動産建設 兼 販売：スタンダードプロパティ社が建設前時点で日本の投資家に完成予定不動産の所有権を販売します。日本の投資家の購入パターンは2つあって、1つ目が区分所有、2つ目が共同所有型です。 ②ある程度建物が出来上がったら、モンゴル現地市民へスタンダードプロパティ社等の不動産業者が販売します。 ③2017年4月になったら、その区分を所有する日本の投資家は償還金を受け取ります。区分所有していれば出資金の12%程度の利回り（米ドル建て）。共同所有していれば出資金の10%程度の利回り（円建て）
今亀庵｜2,000万円を6年で20億円に増やした今亀庵さんの投資法
前回の投稿では、1月30日に東京は東銀座の時事通信ホールで行われた「モンゴル・ウランバートル都市再開発プロジェクト」の日本投資家向け説明会会場で行われたQ&Aの内容を書きました。 今回は、私が個人的にスタンダードプロパティ社に質問したところ回答を得ましたので、その内容を書きたいと思います。 概要質問者：わたくしA氏 回答者：スタンダードプロパティ社のご担当者（取締役の肩書） コミュニケーション手段：メール 質問日：とある日の夜 回答受理日：翌日の午前中 ※質問から回答まで非常にクイックレスポンスで好印象を持ちました。 Q&Aの内容Q1,工期パンフレットによると、本プロジェクトの工期は今年～2019年までとなっていますが、第一期と比較して同じくらいの所要期間でしょうか？ → 各期おそよ1年で完結するそうで、全期間が終了するのが2019年だそうです。つまり今回の2期は2016年～2017年とい
今亀庵｜2,000万円を6年で20億円に増やした今亀庵さんの投資法
前回の投稿では、1月30日に東京は東銀座の時事通信ホールで行われた「モンゴル・ウランバートル都市再開発プロジェクト」の日本投資家向け説明会に参加した模様をお伝えしました。 今回は、説明会で行われたQ&Aについて書きたいと思います。 Q&Aの形式前回の投稿でも書きましたが、時間の都合という理由で、会場内での質疑応答は行われませんでした。代わりに説明会登録時に提出された質問への回答と、第一期でよく上がった質問を中心に回答が行われました。 Q&Aの内容Q1、この投資はどの分野の投資と理解すればよいか？単純な不動産投資で良いのか？ → はい、海外不動産投資と思ってもらって結構です。特に区分所有型は賃貸にも出せます。 Q2、なぜ利回りが高いのか？利回りは保証されるのか？ → 利回りの高さは政府から補助金（6億円）が出ている影響が大きいです。保障については、100%安全な投資商品なんて無いことはみなさ
今亀庵｜2,000万円を6年で20億円に増やした今亀庵さんの投資法
モンゴルと聞いて何を思い浮かべますか？私は歴史で習った「元」という大国であったり、朝青龍のようなモンゴル出身力士を思い浮かべます。 まず間違いなく「投資」を思い浮かべる人は少ないと思いますが、そんなモンゴルを対象とした投資商品が巷で話題となっているようなのでご紹介します。 その名も「モンゴル・ウランバートル都市開発プロジェクト」です。 モンゴルの現状モンゴル不動産投資に関する説明の前に、まずはモンゴルという国の現状がどうなっているか見ていきましょう。 モンゴルの基本データモンゴルは日本の4倍くらいの国土に300万人強の人口をかかえています。年々人口は増えている傾向にあり、第二次大戦後は年に1～2%ずつ人口が増加しています。 国内総生産（GDP）は122億米ドル（1兆4640億円、1米ドル＝120円で換算）です。 1世帯の平均月収は439米ドル（5万2680円）なので、年収では60万円強とい
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