資産シミュレーション編 生活費を1年間記録して月平均を出す 資産シミュレーションサイトかファイナンシャルプランナーに頼んで生涯のプランを計算する 家に使える金額を一旦弾き出す イニシャルコストとランニングコストに分けて考える イニシャルコストは土地代や建築費やローンの初期費用など ランニングコストは固定資産税や電気代、修繕費など 何年住むか考える ハウスメーカー訪問編 性能を確認する 電気代や冷暖房器具代のランニングコストに影響 修繕費を確認する 特に外壁や屋根の修繕費は高くつくので何年持つのか要確認 建築費を確認する 設備代が含まれていたりしなかったりするので注意 2、3社に絞り込んでおく 土地選び編 ハザードマップを確認する 表層地盤のゆれやすさマップを確認する 大地震の恐れがある場合は耐震等級3が必須(2では家にヒビが入る) ハウスメーカーにこの土地ならどんな家が建つかを確認する ハ