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市街化区域と市街化調整区域の違いを知る市街化調整区域では原則として住宅を建てることができません。ところが市街化調整区域内には建売住宅や中古住宅、売地も……。ちょっと不思議な市街化調整区域と市街化区域について詳しく解説します。(2017年改訂版、初出:2007年4月) ≪都市計画法と都市計画区域の基礎知識≫ でも説明しましたが、大都市部など一定の都市計画区域は「市街化区域と市街化調整区域」に線引きされます。 今回はこの「市街化区域と市街化調整区域」について、主に住宅建築の観点からそれぞれの違いを掘り下げてみていくことにしましょう。 市街化区域は意外と狭い? 東京23区や大阪市など大都市からみれば、回りはすべて市街化区域であり、市街化調整区域のことを考える必要もない場合が多いでしょう。 しかし、全国土の面積が約377,962平方キロメートルなのに対して都市計画区域は約27%(約101,884平
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