賃貸住宅の更新料は払わなくてよい？家賃引き下げる絶好の機会？その具体的交渉法とは
2年に一度、必ずやってくる「家計の悪魔」と言ったら、あなたは何を思い浮かべるだろうか？ ひとつは自動車の車検（新車購入時は3年後）で、もうひとつが賃貸住宅の更新料なのではないか。 毎月払っている家賃とは別に、その月だけ、次の2年間の賃貸借契約を再締結するために、店子側が1カ月分余計に払わないといけない。かつては関東など一部地域のローカルルールだったが、いまや全国的な慣習になりつつある。ぼんやりしていると、とたんに家計が赤字に陥ってしまうのではなかろうか。 しかし、ものは考えよう。更新が近づいてきた時期は、絶体絶命のピンチどころか、「家計の悪魔」を退治する絶好のチャンスでもある。取り組み方によっては、家賃を大幅に下げるか、もしそれがかなわないとすれば、更新料をその年だけでなく、引っ越さない限りは二度と払わないようにすることだって可能なのだ。 具体的な値下げ交渉の例 まずは、9月3日付当サイト
「とんかつ姫」
今日朝方夢で「とんかつ姫」というキャラが出てくる映画の舞台挨拶を見ていたのだが、その「とんかつ姫」なるキャラを演じていたのが竹達彩奈だった。 朝起きて「アンパンマンにそういうキャラいそうだな…」と思って検索してみたら、なんととんかつ姫はいたが声は水谷優子だった。 これはいったいどういうことなのだろうか。とんかつ姫の声が変わるっていう予知夢？ それとも？
精子がしゃべった
私が彼氏に求めるのは背の高さと面白さと爽やかさかなー などとニコニコしながら会話するJK三人組のとなりで、そのどれにも当てはまらない俺は信号を待っていた。 ようやく秋になったばかりなのに、きょうは暑苦しいくらいの陽気なので、オフィスの皆は不満を漏らしていたが、俺は内心わくわくしていた。 そして今、ランチタイムで賑わう街中へ繰り出してみると、期待どおりに、いつもよりは薄着の女性が華やいでいる。 透けブラ全開のJK三人組はもちろんのこと、その横で髪を撫でつける仕草が色っぽい20代後半の女性の背中も、一見するとキャミしか見えないもののよーく観察すればあの妙なる線が浮き上がってくる。横断歩道の向こう側で同じく信号を待つ女性たちの透けブラは見えるはずがないけれども、ピンク色のリュックサックを背負った女子大生の上半身を膨らませる丸い二つのものの大きさや、その後方で日焼け止めを塗っている30代後半の熟し
まさかの「週休3日制」、ゲーム開発のスパイシーソフトが試験導入
「チャリ走」「アプリ★ゲット」などのゲーム／サービスを手掛けるスパイシーソフト（東京都新宿区）は10月1日から、毎週土日に加えて水曜日も勤務不要とする福利厚生制度「週休3日ぽい制」を試験導入した。 毎週水曜日を「みなし勤務日」として出勤を不要に。社員はその日も勤務したものとみなし、給料も従来通りの額を支払うという。 期間は2015年2月末まで。顧客や取引先に対しては「毎週水曜日の業務は実質お休みとなるため、ご迷惑をおかけすることもあるかと思いますが、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします」（同社）とコメントしている。 関連記事 「働かないオジサン」はなぜ生まれるのか “日本型雇用”の特殊性、“ブラック”に変質も 「働かないオジサン」はなぜ生まれるのか――近年は、かつて称賛された「日本型雇用」の機能不全に根本的な原因があるとする議論が目立つようになっている。 Google、Glassd
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オナニーライフに激震だ。動画投稿サイト「ＦＣ２」に捜査のメスが入った。３０日、京都府警サイバー犯罪対策課など５府県警は、公然わいせつほう助と風営法違反（無許可営業）の疑いで、ＦＣ２の実質的運営企業とみられる「ホームページシステム」など関係先を家宅捜索した。ＦＣ２を運営しているのは米国法人とされていたため、警察の手は及ばないはずだったが…。利用者らは「明日からどうやってオナニーすればいいんだよ！」と悲鳴を上げている。 同日午前、捜査員６０人態勢で大阪市のビルにある同社の家宅捜索が始まった。ＦＣ２はこれまでにも数々の「事件現場」となっており、警察が摘発を狙っているとささやかれてきた。 男子高校生がオナニー動画を投稿して逮捕されたり、３０代男が１０代女性とのセックスを生中継して逮捕されたりと、公然わいせつ事案が相次いでいた。府警などがＦＣ２を対象とした集中的な取り締まりを行い、逮捕者も数多い。ほ
今日は一日“歌う声優”三昧 ツヴァイ！ - NHK-FM 今日は一日○○三昧（ざんまい）
2014年11月3日(月・祝) 午後0時15分～10時45分（途中、ニュース中断あり） 今日は一日“歌う声優”三昧 ツヴァイ！ 日本が世界に誇るアニメ文化。こうしている今も日本の、世界の何処かでアニメ作品がファンを熱くさせています。その立役者こそ、卓越した技術と魅力的な個性でキャラクターに命を吹き込む声優たち。 声優の中には歌手活動を精力的に行う人が多くいます。そんな声優の楽曲を特集する「今日は一日“歌う声優”三昧」がおよそ2年ぶりに復活！ おなじみのナンバーから隠れた名曲まで、バラエティに富んだ歌の数々で、休日を子供から大人まで、幅広い世代に楽しんでいただきます。 アニメ主題歌はもちろん、演じるキャラクターになりきって歌うキャラクターソングから、自らのアーティスト活動としてのオリジナルソングまで、声優が歌う楽曲なら何でもOK！ 曲や声優への思い、エピソードとともにリクエストを
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