路線価・公示地価・基準地価の違いを知る!路線価、公示地価、基準地価……。いつも新聞やニュースでみるけれどそれぞれの違いはあまり知らない、という人も多いのではないでしょうか。そこで路線価、公示地価、基準地価の特徴と活用方法などについてまとめてみました。(2017年改訂版、初出:2007年7月) 個別の要素だけでなく、売主と買主、それぞれの事情に左右される面も強く、ただでさえ分かりづらいのが日本の土地価格です。 国や自治体から発表される公的な土地価格だけでも「路線価」「公示地価」「基準地価(都道府県基準地価格)」「固定資産税評価額」など種類が多く、分かりにくさに拍車をかけているかもしれません。 今回は公的な価格のうち「路線価」「公示地価」「基準地価」の3つについて、それぞれの特徴や違いを整理しておくことにしましょう。 路線価とは? 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がある
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