月に一回くらいは更新しないと捕まったと思われるので更新したいと思います。相変わらず賃貸面倒くさいです、自分の人件費単価下がりまくり感が否めません。 TwitterTwitterを始めてから丸３年ほど経ったようです、初年度に一回アカウントを変えているので通算になりますが、このブログ同様、小学生の頃に流行った女子との交換日記すらロクに続かなかった私が、よく続いてるほうだと思います。 先日、私はこんなツイートをしました。 まあ、管理してる建物に入居している方が更新がてら遊びに来られたのでいろいろお話していたら教えてくれたことなんですね、そんなに私はプログラミングには興味がないので私のツボには全く入らなかったしフォロワーさん達も数人しか反応しませんでしたが、はてなブックマークされた途端に公式リツート（ＲＴ）が増えましてね、今現在で580オーバーしてます。どうらやプログラマーの方々なんかにはツボだっ

ここ数年特に夏休みにどこかへ行くこともなく過ごしていたのですが、今年は娘が海外へ行ってみたいと言い出したので個人的に聖地としているバリ島へ行ってまいりました。大人だけならバリ＝波乗り＆海上がりのビールでしょう、と言いたいのですが、全く波乗りになんか興味を示さない小学生の女の子なので、泣く泣く水遊びをして帰ってまいりました。 そして、帰ってきたかと思ったらお台場合衆国へ行きたいと言い出したのでしかたなく？連れて行きました。何度かお台場のイベントには行っているので、特に何をする訳でもなかったのですが、たまたま居酒屋えぐざいるなるビアガーデン？らしきものが向かいの建物でやっていたので暑さとのどの渇きにまかせて入ってしまいました。 なんでしょうかねこの鳥居みたいなのは・・・メンバーのサインや写真が少し貼ってあったようですが、まあ、私メンバーの従兄に友人がいたり、リーダーがまだデビューする前にいた業

昨日も更新しました通り無事に?!賃貸管理の案件が引き継がれ大家さん達なんかと顔合わせなんかも済ませたんですが、たまたまその中の大家さんに推定70歳位*1の女性がおられたんですね。 まあ、70歳位なら自分の母親よりも若いじゃん、とか思う程度なんですが、ちょうど夕方事務所で書類を作成していましたら、その方が来られて『飲めるの？』と聞かれたので『まぁ、嗜む程度には』といつも通り毎晩のように二軒も三軒も行ってないような受け答えをしたところ『じゃぁちょっと付き合ってよ、30年来の友人がやってる店があるから』こう誘われて用事がなければ付き合うのが私ですので『じゃあ6時過ぎまでに終わらせるのでその頃に』というわけでお付き合いすることになったんです。 以下実況 きれいな手してるだろ、生きてるんだぜ 途中から自棄になってきてずっと緑茶ハイだったのをスミノフウォッカのロックに代えて最後の方に、氣志團のOne

散々賃貸はやったことがないだの賃貸←これが読めませんとか言っておりましたが、この度とあるお話から賃貸物件の管理を４０棟程承る運びと相成りました。引受け元の従業員も一名引き受けるので物だけ来てノウハウが０と言う訳でもないからなんとかなるでしょ（能天気） なんとなくどんなことをやっているのかはわからんでもないんですが、これからいろいろと覚えなければならないことも多くなると言う心構えだけでやりきろうとしております。 売買の方では今まで通り、立退き、任意売却、競売関係など少しばかり特殊な売り案件で売上げを立てておりましたが相続案件のルートも増えよりいっそう不動産『屋』らしくなるのではないかと思われます。 今までは賃貸の飛込み来社があった場合、その人にパソコンを貸してレインズ（業者しか見れないサイト）で勝手に検索させて帯も変えずに図面だけくれてやるような荒業をしていましたが少しは考えなきゃいけなくな

(ﾟДﾟ)ﾊｧ?なに『ほろ酔い』っていつも泥酔のクセにとお思いの皆様こんにちはこんにちは『ほろ酔いセット』なるメニューを出す店があったので『ほろ酔い』を味わってみたくて頼んでみました。 ごらんの餃子・煮卵・油淋鶏（ユーリンチー）にジョッキ生か瓶のビール、ウーロンハイ、紹興酒１合のいずれかを選んで1,000円 私は最初の１杯はビールと決めているので生ビールを注文しました。*1 なぜか100円のサラダもあったのでほろ酔いセットとは別にサラダも頼んでみたんですね きっとコレがいけなかったのでしょう、ほろ酔いどころかビールを飲み干した後に全力で１００ｍ走れるほどにシラフでした。しかもサラダはつまみにならないにしろ、餃子、から揚げ、卵と思いっきり余ったので紹興酒を追加・・・追加・・・追加・・・追加・・・ いちいち数えてないんでなんとなく余ってたお金とか酔い加減で思うに５回位は追加されてたとは思うんで

ちょっと気を抜くと1ヶ月近く更新が滞るのは仕様です、なんとなく小学生の作文みたいなタイトルにしてみましたがどこにも小学校の頃の作文なんて残ってません、てゆうかおれの卒業アルバムどこにあるんだろう・・・と言うわけで*1ゴールデンウィークなんて仕事に決まってんでしょーが、1日に26組案内あるんで忙しいんですよ！皆さんがお休みの時に仕事して皆さんがお仕事の時に休むコレだね！コレだと週休5日が可能！ マイケルはこの位にしておいて、神奈川県にはキャバクラ市と言う地域があるんですが、仕事で行って来たんですよ、ゴールデンウィークっぽいことを味わいながら、午前中に都内で案内の立会いがあったのでそれを済ませてから電車で行きました。キャバクラ駅に着いたら人・人・人、*2乗り換えの江ノ電（江ノ島電鉄）なんて50分待ちですよ50分待ち、もうね、アフォかとバカかと（ｒｙ　今日日電車に乗るだけで50分待ちってディズニ

不動産屋さんには色々な種類の仕事があります、お部屋を紹介する人やお家を紹介する人、お家を貸したりお家を売る人などなど。私はちょっとかわったことの方を多くやっておりますのでこんな感じのところに仕事で行くことが多々あります。草なぎ君なみに『本当にお酒が好きなので』と言ってしまうような私がこんなところに仕事で行くと言うことは違った意味の肝試しです。 この左の通り、焼き鳥屋が写ってますがその奥隣にはBARやもう少し奥には朝からやってる立ち飲み屋があったりします。近頃巷じゃ昼キャバなるものもあるようですが路地裏は昼スナックですよ昼スナック 歌い放題　揉み放題 別のスナックでは昼オケ、昼カラじゃない辺りが素敵、オーケストラかっつーの スナック、ルパン大切なモノを盗まれないようにしないといけませんね、特に心とか こんな路地裏にガールズバーなんて胡散臭いでしょJK システムが時間制な時点でクラブじゃなくて

先日とある街のショッピングセンターでunkしたくなったんでトイレに行ったんですトイレ、大きなトイレじゃなければ男性用なんて個室ひとつ位しかないのが一般的じゃないですか、したら先客が居たんですね先客、それが３歳位の女の子とそのお父さんだったんです、しかもドアを開けたままで。まあ、女の子だから個室なのは当然ですよね男の子じゃないんですから、私は早く終わらないかなーと思いつつ洗面のところで待っていたんです。 女の子『ねぇパパ、あたしオシッコ出来るよ』 私の心の声（今してるじゃない） パパ『・・・』 女の子『あたしunk出来るよ』 私の心の声（するのか・・・） パパ『・・・』 女の子『あたしおおきなunkでるよ、するよ』 私の心の声（がんばれはやくしろ！俺も出そうなんだ） パパ『・・・』無言でドアを閉める 私の心の声（おい！そこのくそオヤジ娘がアピールしてるんだから「偉いね」とか「よく出来ました」

未公開唐突ですが未公開物件ってよく目にしたり耳にしたりすると思いますが、それ公開してんじゃんと思うのは私だけでしょうか、物件じゃなく未公開情報なんかも同じだと思うのですが、未公開って言うのは公の場所ではないところ、例えば私の場合、取引のある業者から直接電話で聞いた、FAXで送ってもらった、メールで知らされたのなら理解できるのですよ、しかし、道を歩いていて売り物件や賃貸物件とわかる貼紙なりPOPが貼ってありそこに未公開と書いてあったら、それはもう公開でしょと突っ込み入れたくなるのが江戸っ子の人情ってもんだと思うんですよ。*1 接面道路を調べたくなる不動産屋 突き当たり（不動産屋的に言うとドンツキ）の建物（一戸建）不動産屋さんの店舗です、普通の自宅に見えるあなた！間違ってませんけど店舗です。不動産屋さんならわかると思いますがこの通路or道路２ｍ程度しかありません、入口左右の建物もセットバックし

今年は10年ぶり位にマックへ行ったんですよ、マクドナルド、最初から行こうと思ってた訳ではないんです、お昼前に用事があってとある駅の近所にいたのですが、事務所に財布を置いたままだったんですね、お財布を。まあ、戻るのも面倒だしEdyとSuicaがあるからなんか食えるだろうと思ってねTwitterでどこのお店なら使えるか聞いてみたんですよ、したらマックでテキサスバーガー*1と返ってきたんで、まあいいかたまには食ってみるかと思って入った訳ですよ。中３の頃、目白にマックが出来て毎朝のように行ってたし懐かしいかもなんてよくわからん理由もあって。 で、テレビ観てるとCMでマックカフェとか流れてるからてっきりカプチーノとかカフェラテとかあるんじゃないかと思うじゃないですか、そもそも10年も行ってなかったんでスタバでアイスコーヒーって言いたくなる位に注文の仕方もよくわかってなかった訳ですよ ( ノﾟДﾟ)＜

昨年も書いてたような気がしてたのですが去年は書いておらず、一昨年に書いていたようでした。例のチョコレートの日。今年もまたよくわからないチョコレート等を頂きました。そろそろバレンタインキッスやめてチョコレートディスコで統一しようよ。 ラデュレのマカロン！ ラデュレのチョコレート！ なんかよくわかんないけど暖めた牛乳に溶かして飲むんだって！ ドゥバイヨルって読むらしいよ！読めなくてチョコレートの先生id:love_chocolateさんに教えてもらったのはここだけの秘密です。 ２００９年あれ？もしかしてこれドゥバイヨル？ｗ ２００８年 みんな偉いなぁ、、、義理等とは言えこんなに無知であげ応えのない人にチョコレート配るなんてね 心の声→いくらの醤油漬けやうにの瓶詰めとか欲しいなぁ

不動産屋さんはよく頂き物や差入れにスイーツ(笑)を頂くと言うことは前にもお話したかと思いますが近頃はそのレパートリーが増えましたので書き留めてみたいと思います。 並んでまで買ってきて頂くのは恐縮せざるを得ないのですが二子玉川店はわりとスムーズに買えるらしいクリスピークリームドーナッツ 中身撮るの忘れました。 ぶちゃけ甘すぎて具合悪くなりそうでした。 品川駅まで遠方のお客様をお迎えにあがった際、勢い余って自分で買ってしまったドーナツプラント 食べたら具合悪くなりそうな色していたので事務所の皆さんに召し上がって頂きました。クリスピーよりも甘くなくおいしいとのことでした。 そしてドーナツと言えばミスドですよね、ミスタードーナツ。『ポンデライオンに対抗してみました』byガチャピン *1 肉まんを頂くことがあるんですからカツサンド位頂きますよね、まい泉の海老カツサンドです、カツサンド、おやつなのかお

携帯電話料金の支払いは大丈夫ですか？先日同業*1で幼馴染でもある友人と他愛もない会話をしていたところ、携帯電話の支払いが滞っているかどうかの確認は携帯電話会社でなくとも確認できるらしく保証会社等はその情報*2を確認して遅れている人や度々遅れる人の保証はしない、という話を聞きました。 どんな場合に不利かと言うと、部屋を借りる時に保証人がいればいいのですが、保証人がいない場合で保証会社を使う場合や、保証会社利用が条件の場合は借りれないことがあるとか。保証する方からすれば携帯料金すら滞納する人なら家賃を滞納することも考えられるし、万一滞納した場合に携帯が止まっていたら連絡が付かなくなるので理には適ってます。 私もその幼馴染も業界人ではありますが賃貸には素人同然なのでその辺り賃貸をやられている方々いかがでしょう、そんなお話聞いたこと、もしくは入居審査の項目に入ってる、なんてことあるのでしょうか？賃

近頃Twitterでは同業や関係者の方々が増えてきて、いろいろな地域や立場の人のツイートを見かけるようになり純然たるプライベートでもなくなりつつあり、あんまりふざけたことばかりツイートしてもいられないのですが今朝ほどこんなツイートを見かけました。 全部事項証明と公図と閉鎖事項証明と土地台帳を一気に申請しても法務局に怒られない言い訳ってないかなあ。。 Twitter　aya_no　あや乃 法務局ってなあに？な方はなんで公的機関に証明書を申請するのに怒られるんだろう？とお思いの方が一般的だと思いますがコレが不思議とそういう場所だったりするんです、さすがに最近はそうでもないと私も思ってたのですが悲しいかな地域や申請する方によってはまだあるようなんですね。昔話になりますが私が初めて法務局に行った時に感じたことは、なんか人相の悪そうなおっさんが偉そうにしてやがるし*1、サンダルをパタパタさせながらコ

今回はみなさんお待ちかねだったヤツです。すっかり散歩がてら撮影しておきながら忘れてました。日本の中心と言っても過言ではない銀座をご案内するアレですアレ若干画像が多いのですがお付き合い下さると幸いです。 まずは街並みです、街並み、わりと普通ですね。並木通りとかみゆき通りとかそういう名前がもしかすると間違って付いているのかもしれませんが知りません。 少し歩くとどこからともなく、でてこいやー！！なんて聞こえてくるとかこないとか プロも練習している模様ですが、銀座にはギターの神様ことCharさんが住んでいると言われております。遠い記憶が確かなら梅宮辰夫の出身地でもあるとかないとか、ギターの神様は鹿児島ラーメンや焼肉屋さん辺りで見かけることもしばしば*1 万一、ラーメン屋さんで遭遇した場合には大人しくしましょう！友人達と楽しく飲んでると、君腹から声出しすぎだから！って言われちゃうかもしれません！ま、

相変わらず不動産とは無関係なことですが、以下の事件があったようです、別にこの芸人に興味がある訳ではなく一般的な感覚と自分の感覚がズレているのかな、と言う単純な動機です。 大阪・ミナミで飲食店店長を殴りけがを負わせたとして、大阪府警は２６日、吉本興業所属の漫才師「メッセンジャー」の黒田有（たもつ）（３９）と、会社役員の樋口勝紀（４０）の両容疑者を傷害容疑で逮捕し、発表した。 ー略ー 南署によると、黒田容疑者らは２５日深夜、大阪市中央区宗右衛門町のガールズバーで、料金トラブルとなった男性店長（２３）を暴行し、目の下の骨を折るなどのけがを負わせた疑いが持たれている。２人は学生時代からの知人で、２５日午後９時ごろからほかの知人らと計４人で同店を訪れた。店側は２５万５千円を請求し、同署は２人がこれに腹を立てたとみている。 asahi.com（朝日新聞社）：「メッセンジャー」黒田容疑者ら逮捕　傷害容疑

ロクにまともなことを書いてないので交流のある方々とは無関係のブクマをしてもらったり一般の方々からブコメを頂くこともあまりないのでそれほどのことはないのですが、ご同業の方々のブログ等を読んでいるとブクマされていて、そのブコメを拝見したりするので、今回はそれについてブチギレテみたいと思います。 IDや記事をあげてしまうと喧嘩売ってるようになって面倒なのでしませんが。例えば賃料を滞納している賃借人との揉め事に対してや、その対象としている方の記事に、民事起こせばいいと軽く（かどうかは知りませんが）言いますが、訴訟に勝ったからと言ってってすぐに回収できる訳じゃねーんだよボケ、１年とか賃料を滞納されていて返ってくるかもわからずに現状回復もされず、強制執行したからと言って損はしないとでも思うのですか？｢ない袖は振れない｣って聞いたことはないですか？たしかに過剰な追い出し行為や取立て行為がよくないのはわか

たまには更新しないと捕まったと思われるといけないので日記程度に更新してみたいと思います。昨日なんですが小学生の女の子とディズニーシーに行ったんです、ディズニーシー、私の唯一の財産と言っても過言ではない、オリエンタルランド株、これをある程度所有しているともらえる株主優待券使って。 私はコレで（ｒｙ　20歳位の女の子を口説いたりしたことないです、本当です！*1 まあ、小学生の女の子と言っても娘なのですが、たまにしか会わないので寿司でも食わせてなつかせようとか思ったんです、築地玉寿司なので安いんです一貫１８０円。 で、寿司も食わせ、なついたところで入場しました。ディズニーシー ハローワールド←コレってプログラミングのなんかなんですってね（もう忘れてる）ハローワールドってよりは『こんな展開ファンタスティック！』とゴージャスのフレーズが先に出る程度にテレビっ子なんですけどね。 やっとここから本題なの

以前から撤退や閉鎖が目立ってきたとは思っていたのですが、先日常々住みたい街rankingで上位に入っている自由が丘に行きましたところ、３店舗ほど撤退or閉鎖しておりました。中には建築中になっている場所もあったのでもしかすると思い、建築案内板を見てみましたが・・・ご想像通りでした。まあ、なくなったのなら喉もと過ぎれば忘れられるであろうと思いますが、ひとつの店舗に至っては２間間口だったはずなのですが半分の１間間口になっており自社店舗を切り貸しまでしてました。そんな店舗等を尻目にひさしぶりに旨い肉を食べてきました。（前置きが長い） まずはタンです、牛の舌、ベロですね、初めて食べたのが叙々苑だったので薄っぺらい方がなじみはあるのですが、なんかステーキみたいでした。 続きましてはシンタマ、どっかの赤身です。 各種盛り合わせ、名称は下の画像を見てもらうとして本日のおすすめはトロカルビでした。 当然焼い

以前ブクマした際に以下のようなことを思ったのですが・・・ 効率的な家の探し方（賃貸）nanapi 不動産, 賃貸 FAXの嫌いな不動産屋ですいません。賃貸やってないけど/しかしほんとにホストっぽいの増えた気はするな賃貸 2009/09/14 http://b.hatena.ne.jp/r2factry/20090914#bookmark-15978170 他人のことを言えないような画像が発掘されました。〇〇年位前なので若気の至りとしたいところですが、既に経営者でもあり息子も娘も生まれていたような気がするのでそんなに若くもないんじゃないかとも思われます。*1 今、思うとよくもまあ、こんな頭で銀行融資受けたり裁判所行ったりクロージングしてたかと思うと不思議でなりません('A`) *1:ジャケットの色は見過ごしてください