こんにちはケルンです。 インスタではスイーツ、グルメ、コーヒーなどを主に更新しております。 オッさんなのに、、とは思いますが女子力が低下しないように頑張ってますww View this post on Instagram A post shared by ケルン (@c.a.i.r.n) 巷では音声配信が流行ってますね。 クラブハウスってなに？と思ってましたが、音声チャットみたいな感じですかね。 よく思うのですが、文章というのはとても難しいですよね。 このブログも、ワタシの意図が正しく発信されているのだろうか？不適当な内容になっていないだろうか？毎日心配があります。 その点、音声は比較的伝える手段としては優秀だと思います。 先程もお客様とメールをしていて、文章のニュアンスが心配だったので、お電話をしました。 電話をすると安心します。 もしstandFMをやるなら、ワタシはブログ内容の補足や

こんにちはケルンです。 昨日のコインランドリーレンタルの件、使用状況を把握しようと思いまして、使用明細を確認してみました。 洗濯機2台の使用回数　4か月で　95回　　→23回/月 乾燥機2台の使用回数　4か月で　113回　  →28回/月 世帯数60ほどのマンションなので、使用頻度は少ないですねー。 ワタシとしては乾燥機をもっと使ってもらってカラッと乾いたフワフワの洗濯物にしてほしいと思っているのですが、単身者が毎回300～400円を支払うのは抵抗が有るんでしょうね。 何かもっと良い仕組みがないものか。。 コチラは先日見かけた建物です。 木製風の開口枠と外壁に使用された波板ポリカとのコントラストが興味を引きました。内部も工夫されてそうです。 浅草橋の賃貸住宅 さて、 皆様の手元にも日々色々な郵送物が届きますよね。 特に月の中盤は一日に数通届くことも多いと思います。 これらに目を通すだけでも

こんにちはケルンです。 昨日ふと思い立ちまして、極東船長さんのインタビューを聞き直していました。 インタビューを聞いてまとめたのが、約半年前。 cairnlcc.hatenablog.com cairnlcc.hatenablog.com cairnlcc.hatenablog.com 極東船長さんのインタビューは全7部構成。 そのうち4.5を聞いていました。 船長の購入物件について、加藤先生が上手く聞いてくださるんですが、単に物件のスペックだけでなく、その時々の事業形態や、経済事情、人生訓までいろいろな話が散りばめられています。 なんだろうこの気持ち。 ワタシのバイブル(音声ですが)です。 やっぱり行くしかないかなw。 さて、 本日は書籍のご紹介と、投資・投機・資産活用についての話です。 先日、本を買いまして、寝る前に読んでいるのですが、内容も文体も大変気に入りました。 コチラの書籍です

こんにちはケルンです。 真夏の気温がとんでもない状態になってきていますね。 ちょうど山中湖にいますので、自宅と比べて標高が約1000m高く、気温は6度程度低いのでたすかります。 昨日は山中湖より静岡に日帰りしてきたのですが、静岡市の日差しはとてつもなく強くて、気温が高いこともあり鉄板で焼かれているような感覚でした。 夏富士は山肌が美しい さて、本日は大家と家族についての話です。 ワタシの家族は、ワタシがツトメ人をやりながら大家もやっている事をどう思っているのでしょう？ 当然ながら、家族は大家をやっていることを知っています。 では仕事としてやっていると思っているのでしょうか？ その認識は微妙なところかもしれません。。 果たして「業」と思っているのか？ 冷静に振り返ると、趣味にのめり込んでいるという感覚かもしれません。 ワタシは遠隔地大家ですので、時々出張します。 家族から見れば、ツトメ人の休

こんにちはケルンです。 気付くのが遅くなってしまい面目ない次第なのですが、 ワタシのような弱小ブログに　ブロガーバトン　をまわしていただけました！ よしきさんさん　（id:yoshikisan）　　有難うございました。 yoshikisan.hatenablog.com たかだか日に数十ビューのこのブログをご紹介していただけるという事と、ワタシの偏見にあふれた内容を楽しみに読んでくださっていると思うと、大変嬉しく思いました。 よしきさんさん　（id:yoshikisan）は上場企業にお勤めになりながら、着実な不動産投資をされているブロガーさんです。 色々な職種をご経験させているという事で、不動産＋αの幅広い話題がとても魅力です。 それではワタシのブロガーバトンをご覧ください。 南関東在住。 ツトメ人としては元上場企業、現非上場企業で建築営業コンサルをしております。 20年以上のキャリアが有

こんにちはケルンです。 県をまたぐ移動が解除されて即、信州に行ってきました。 石を投げつけられる事もなく、無事に帰ってまいりました。 やっぱり好きです信州。 アルクマを応援しています！ arukuma.jp さて、信州で不動産物件の参考視察をしている最中に、先日リモートで内見案内をした入居希望者さんから入電がありました。 cairnlcc.hatenablog.com 本日、本人に写真を見せ、場所と事情と大家さんの事等話をしましたら気に入ったようで本日我が家に泊まり明日本人を連れてもう一度見に行きたいのですが、大丈夫ですか？ 大丈夫です。大丈夫です。 いつでも見ちゃってくださいとはやる気持ちを抑えて、 「大丈夫です」と若干素っ気なくお話ししておきました。 昨日アップした美麻珈琲にいるときに着電がありました。 内見さん「今、物件に到着したので見させて頂きますね。」 ワタシ「はい大丈夫です！」