管理規約 変更 - 柳澤マンション管理士事務所１．マンションの規約変更の問題 マンションの規約・細則の変更を考えているのでしょうか？ マンションの規約変更には、注意が必要です。 マンションの規約・細則の変更で、次のことが生じることがあるからです。 （１）規約の変更を総会で決議した後、急に訴えられた （２）せっかく規約変更したのに無効と判断された （３）規約・細則がまったく守られていない なぜ？ このようなことが起こるのでしょうか？ 主な理由として、次のことが過去の事例でありました。 ① 規約が組合員の間に不公平を生じさせ、話し合いがないので、多数の横暴となっている。 ② 規約を定める過程に違法行為がある（区分所有法などに対する違法行為） ③ 定められた規約により特別の影響があり、受忍限度を超えている。 実際、上記の内容を裏付ける「判例」があります。 １）賃貸方式の駐車場専用使用権が特定の契約者に与えられ、交替がなく、不公平 浦和地判平
