敷金とは、賃貸借物件において家賃滞納や部屋の汚れ、修繕などのリスク補填に充てる費用です。通常の範囲で使用しているなら返金されるものという定めがありますが、その「原状回復義務」という点で見解が分かれます。 スタンダートな返還請求の流れと入居期間と負担割合の関係、そして大きなトラブルにしないための信頼関係の大切さについてご紹介します。 そもそも敷金とはなに？ 入居中に大きな汚れや傷みが無ければ、敷金は借主に全額返金されるお金です。そのため、返金されると思っていたのに、退去時に敷金返還の見積書を貰ってビックリしている人も多いのではないでしょうか。 まずは敷金について正しい知識を得て、交渉の糸口を探しましょう。 敷金とは 敷金は入居時に預ける担保金です。入居中に家賃を滞納したり、部屋を汚したり壊したりした場合の修繕費に充てられます。あくまでも預けているお金なので、普通に生活しているだけなら退去時に