「コンクリート打ち放し」は、美しいけど維持管理にめちゃくちゃ手間がかかる理由｜楽待不動産投資新聞
一級建築士である私が、現場を知る「実務者の視点」で、建築にまつわるさまざまな疑問を解決していく本連載。読んで楽しい建築の雑学や、いまこれがアツい！ というトレンドを紹介していきたいと思います。 今回のテーマは「うちっぱなし」です。 「ゴルフの練習場ね」「そっ、なかなか飛距離が伸びないんだよなぁー」…と、ノリツッコミをしている場合ではありません。 ここで言う「うちっぱなし（打ち放し）」は、鉄筋コンクリート造（RC造）建物の外壁の一種である「コンクリート打ち放し仕上げ」のことです。 この「打ち放し」の外壁は、タイルも何も張っていないのだから、工事が簡単なんだし、みんな採用すればいいのでは？ と思ったことはないでしょうか。ところが、打ち放しはけっこうメンドウで、なかなかそうもいかないのです。 なぜ打ち放しはメンドウなの？ そもそも打ち放しってどういうもの？ 今回は、みなさんのそんなギモンに回答し
豪雨から1カ月…岡山県の現状は｜楽待不動産投資新聞
西日本を中心に、甚大な被害をもたらした豪雨災害から1カ月が経過した。その間、政府による激甚災害指定なども行われ、少しずつ復興に向かってはいるものの、総務省消防庁によると現在も9府県で約3700人が避難所生活を余儀なくされている（8月3日現在）。 楽待編集部は豪雨災害に遭った岡山県を訪れ、物件が被災したオーナーに「その時」の様子を取材した。また、大きな被害を受けた倉敷市真備町の様子をリポートする。 床上浸水、「壁という壁が全て駄目に」
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＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。 シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。 ＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。 出典 国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ） 国土交通省 相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://tochi.mlit.go.jp/tochi-kakaku/detail.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。 実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホー
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