先日の日経新聞で、 中古マンションの再販価値に関する記事が掲載されていました。 中古の流通が活発な不動産において、 再販価値であるリセールバリューは 資産価値を図るための重要な指標として用いられます。 データでは2014年以降の中古マンションのリセールバリューをエリア毎に集計。 築10年程度の中古マンションの平均希望売り出し価格を 新築時の販売価格と比較しています。 2023年のデータで、最もリセールバリューが高いエリアは東京都港区で188.4%。 新築時と比較しておよそ1.9倍にもなった計算です。 さらにリセールバリューが高いトップテンのエリアうち、 東京23区から7つの区がランクイン。 東京の資産価値の高さが改めて鮮明になりました。 そこで、今回のコラムでは、 中古マンションのリセールバリューを紐解きながら、 東京の将来性についてお伝えしていきます。 まずは、最新の中古マンションのリセ