引っ越し時に必ず覚えておきたい！自分で敷金を返還させる全手法【保存版】
敷金は全額戻ってくると予定していたのに不動産管理会社からの敷金返還の見積書を見て仰天していませんか？それとももうすぐ引越しなので、ちゃんと敷金が戻ってくるか心配になっているのではありませんか？ 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、はっきりと通常使用の範囲内での劣化や汚れについての修理費・掃除費については基本的に貸主(大家)が負担すると明記されています。つまり、普通に生活をしている限り敷金は全額返還されるのです。 しかし、いまだに、修理費や掃除費、ハウスクリーニング代として敷金から差し引かれている場合がありますが、そのまま納得してはいけません！ そこで、今回はだれでも簡単に敷金を全額返還させる方法をお伝えします。もしも、納得のいかない負担があれば、この方法で全額敷金を取り戻しましょう。 敷金とは 敷金とは、家賃を滞納したり、部屋を異常に汚したり、壊したりした場合の修理
大家目線で教える賃貸マンションの賢い探し方 - ゆきらん
貸す側の目線から、賃貸マンションの掘り出し物件発掘のノウハウをつらつらっと書きたいと思います。 その前にこれだけは言っておきます。素人でも掘り出し物件は間違いなく手に入ります!!それだけは覚えておいて下さい。 基本的には、物件を購入する知識を応用していますので、「良い物件を探す」をテーマに書いています。 探す方法 1. 大手のウェブサイトで探さない。 2. どうしてもネットで探したい人はUR賃貸で探すこと。 3. 一番いいのは大家さんが独自のサイトで募集している物件。 4. 今回紹介する誰でもできる方法は、探してる周辺の不動産屋さんに直接行き発掘すること。 ネットで探さない!!ダメ、絶対。 ネットで掲載されている物件は残りものです。ババは掴まされるだけです。なぜなら、ネットに記載する前に良い物件というのは、業者さんがお得意さんに直接紹介するからです。たま～に、こぼれてネットに掲載される事は
UR賃貸住宅の契約作戦を自重しないで補足しちゃうよ - くるえるはてなくしょん
UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 : akiyan.com 私もずーっと引っ越しの準備をしていて、引っ越すことにしました。で、実は契約まではした*1。私も妻も生まれも育ちも田舎なので、都会では賃貸派なのです..。 有名ブロガーにトラバするのもおもしろいし、つぎはakiyan さんだ。いい機会だし。あ、あと、100式のなかのひとと繰り広げられていたCakePHPの紹介や、gihyo の記事はとってもありがたかったです。社内の都合で企画でぼつったけど、CakePHPはおかげさまでわかりやすかったです。とまくらでお礼。リンクありがとうございました。 akiyan さんのURまとめが素晴らしいのでちょいと補足 ちょうど、私もURとごにょごにょしてました。わたしもけっこう不動産屋が嫌いなので、全力で自重しないで支援します。まあ勝ち逃げ卑怯ものですみません。でも、akiyanさんとこで
UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 : akiyan.com
UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 2009-03-02 最近、UR賃貸の良さを外で語りつつ「でも自分もURを利用しているので、競争率が上がるから紹介したくないんですよー」とヌルいこと言っていたら「書くべきだろ常考」と責めたてられたので泣く泣くこの記事を書いています。どうもありがとう...! 泣く泣くとはいいつつ、書くからには惜しみなくURを紹介しますよ！（なお、経験談は東京のUR賃貸事情からになります） 本記事は2009年3月に公開されました。2012年1月時点でも内容に相違無かったことをお知らせいたします。 目次 UR賃貸住宅とは UR賃貸住宅とは、「都市再生機構」という独立行政法人が運営する賃貸マンションです。愛称はUR都市機構で、略称は都市機構またはURと呼ばれます。大都市や地方都市への賃貸住宅の供給、管理を目的としています。 まあ、かんたんにいうと「昔でいう公団住宅
東京都の空き家バンク・古民家 | 本気に田舎暮らし
東京都の空き家・空き地・不動産情報 持ち家率 東京は大都会ということもあり持ち家率は全国最低の44,8%です。大都会でありまがらも、下町や住宅街の路地裏に行けば長年放置された空き家が残されているところもある。 東京都の宅地建物取引業協会 東京都宅建協会に所属している不動産業者の紹介、不動産取引の知識、不動産トラブルにおける無料相談。 東京都宅地建物取引業協会 東京都の自治体 東京都は「東京都区部」「多摩地域」「東京都島嶼部(伊豆諸島・小笠原諸島)」の地域に分かれます。 東京都には下記の23区26市5町8村があります。 東京都区部・・・足立区・北区・江東区・品川区・・千代田区・豊島区・中野区・練馬区・荒川区・板橋区・江戸川区・大田区・葛飾区・文京区・港区・目黒区・渋谷区・新宿区・杉並区・墨田区・世田谷区・台東区・中央区 多摩地域・・・昭島市・国立市・小金井市・国分寺市・小平市・西東京市・八王
暮らしの情報サイトnanapiはサービスを終了いたしました | nanapi [ナナピ]
2020年8月31日(月)をもちまして、nanapiに関わるすべてのサービスは終了いたしました。 nanapiは、2009年のサービス開始より「みんなで作る暮らしのレシピ」という考えのもと、ユーザーの皆さまに生活に関する様々な「ハウツー」を投稿していただく投稿型ハウツーサービスとして運営してまいりました。 約11年間にわたって皆さまからご支援をいただきサービスを継続できたこと、nanapi編集部一同、心より御礼申し上げます。 掲載されていたコンテンツなどのnanapiについてのお問い合わせは、nanapi@supership.jp までお願いいたします。 長きに渡りnanapiを応援してくださり、本当にありがとうございました。
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東京のデザイナーズ賃貸～安いリノベーション賃貸【格安～高級賃貸まで】
『東京の個性派デザイナーズ賃貸・リノベーション賃貸など楽しさいっぱい』 デザイナーズ賃貸と言えば、少し前まではデザインを重視していて居住性にかけるイメージが強かったのですが、最近では居住性デザイン性共にクオリティの高い物件が多く建築されております。 著名な建築家が手掛けた物件やこだわりある家主さんの物件などから、選び抜いた物件をご紹介致します。「コンクリート打放し」 「自然素材」「屋上・ルーフバルコニー・庭・ガーデニング・テラス」「メゾネットタイプ」「リノベーション・リファイン」「癒しのバスルーム」「ガレージハウス」「異国風・リゾート風」．．．その他もり沢山の楽しさいっぱいのお部屋をご紹介致します。お楽しみに！
デザイナーズマンションの賃貸経営・総合コンサルティングはプリズミック
「物件」を、 「物語」に。 私たちプリズミックは、2002年の創業以来、 住居系賃貸不動産のコンサルティング業と管理事業を 「デザイン」を軸に展開してきました。 「デザイン」とは、単なる装飾や賑やかしではなく、 立地環境、マーケットニーズ、オーナーの想い、 建築家の考えなどから創り出されたコンセプトの具現化です。 「デザイン」にこだわり、画一的な物（＝物件）ではなく、 オーナーやそこに住まう入居者が誇れる “自分らしく豊かな暮らし”という「物語」を創り、育んでいく。 コンセプト企画から設計・施行プロデュース、リーシング、 物件管理まで、スタッフ一人ひとりが自らの仕事に責任を持ち、 オーナー、入居者の「物語」の実現を支えていきます。
デザイナーズマンション by HIGANE
株式会社 比金工務店 株式会社 比金建築研究所 一級建築士事務所 Rimson リムゾン デザイナーズマンション/土地活用/耐震/免震/制震/リスクマネージメント iPhoneで御覧の場合はApp Storeで「Puffin」と検索し、 「Puffin Web Browser Free（無料アプリ）」を ダウンロードすると、 Flashを使ったページも御覧いただけます。 sitemap デザイナーズマンションの設計・施工から経営までトータルサポートを皆様に！もちろんマイホーム・賃貸併用住宅・オフィスビルから店舗デザインまで幅広い実績でお客様をサポートさせていただきます。耐震・免震・制震技術もお任せください。 業務内容及びお取り扱い商品・サービス 取り扱い資産活用形態 ： 土地有効活用 土地活用 不動産有効活用 不動産活用 資産有効活用 資産運用 富裕層向け資産活用 相続税対策土地活用 取り
アマヤホーム
エスポワールⅦ 401号室NEW 東急東横線「綱島」駅から徒歩9分。 綱島街道沿いに立つRC造5階建ての1フロアー2住居（5階を除く）の「エスポワールⅦ」。 1LDKの401号室から入居者様募集です。 アマヤデザイナーズ物件では数が少ない、鉄筋コンクリート造のマンションタイプになります。 防犯性の高い1ドア2ロックの玄関に「お引き取り機能」付きのTVモニターを設置。 各戸の玄関には、郵便受けとともに設置された傘かけ、そしてアマヤではおなじみであるたっぷりの収納力を誇るシューズボックスと多機能です。 ＞＞詳細を見る ミディファレノ 01号室 どこか懐かしい昔の民家を思わせる暖かな和空間「ミディファレノ」01号室から募集です。 東横線「綱島」駅から11分程歩いた場所に位置し、商店が立ち並ぶ綱島西エリアにあります。 玄関はちょっと珍しい引き戸で、防犯に強いワンキー・ツーロック。 もちろんTV付き
COVO【コーヴォ】 | 高級賃貸・デザイナーズマンション情報
木下 道郎／ワークショップ エスセナーリオ目白 #1001 山手線「目白駅」徒歩4分 48.56㎡ /1LDK 23.5万円
賃貸物件を探すときに不動産屋さんに伝える条件 - tittea blog
ようやく引越プロジェクトも終盤になってきたので、改版を続けていた不動産屋さんに伝える賃貸物件の条件を再度整理した。 今日の夕飯はピェンローにした。 前提 (できれば) 物件情報が、HOME's、CHINTAI、フォレントなどの大手サイトに掲載されていないこと。ほぼすべての物件をチェックしているため。 (できる限り) 専任物件であること。 家賃・契約 （できれば）家賃20万円以内 (できれば) 礼金０ （必須） 修繕に関する条項は、一般条項のみであること。特約条項がある場合、東京ルール及び国交省ガイドラインに反したものがないこと。 間取り （必須）2階以上 （必須）40平米以上 （必須）2DK以上 （必須）全室フローリング （必須）主要採光面が南 設備など （必須）築10年以内。いくつか見たけどそれ以上はちょっと厳しそう。。 リノベーションなら築10年以上も考える。 （できる限り）分譲賃貸
賃貸物件の契約書で気になっていること - tittea blog
引越にまつわるメモ目次 引越プロジェクト発動 - Money does not hurt your heart 賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない - Money does not hurt your heart 賃貸物件を探すときに不動産屋さんに伝える条件 - Money does not hurt your heart 賃貸物件の契約書で気になっていること - Money does not hurt your heart 引越の合い見積もり2回目 合い見積もりは分けて取るのがよい - Money does not hurt your heart 賃貸情報サイトの釣り物件？ - Money does not hurt your heart 賃貸 部屋を借りるときに建物の登記簿を取ってみた - Money does not hurt your heart 家を借りるというのは高い買い
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